Haus 184 m², Medulin - 160 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein großzügiges Familienhaus mit einer Wohnfläche von 184,45 m² in Medulin, nur 160 m vom Meer und der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und umfasst das Haupthaus über zwei Etagen, eine zusätzliche eigenständige Wohneinheit sowie ein seitliches Grundstück mit weiterem Potenzial.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Hauptflur und Vorraum, ein großzügiges und sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC mit Heizraum, Abstellraum.
• Erstes Obergeschoss: Flur, drei große Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, großes Badezimmer, überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Hof der Immobilie.

Über die Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, und eines der Schlafzimmer hat direkten Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Zum Haupthaus gehört außerdem ein zusätzlicher Apartmentbereich, der als separate und eigenständige Wohneinheit funktioniert, was diese Immobilie für das Familienleben, die touristische Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung interessant macht.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der große und gepflegte Außenbereich. Zum Haus gehören 681 m² eingezäuntes Grundstück zusammen mit der dazugehörigen Zufahrt von 13 m², die die künftigen Eigentümer nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können, von der Anlage eines privaten Gartens und eines Bereichs für geselliges Beisammensein bis hin zu verschiedenen zusätzlichen Inhalten. Im Hof befindet sich außerdem ein eigener Brunnen.

Ein besonderer Wert dieses Angebots ist das seitliche Grundstück neben dem Haus mit einer Größe von 420 m², das im Verkauf enthalten ist. Dieser zusätzliche Raum bietet mehr Funktionalität und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die Medulin bietet, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, die touristische Vermietung oder eine langfristige Investition dar.

• Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Energiezertifikat, Eigentumsurkunde.
• Eigentum: ordentlich und sauber, 1/1.
• Lasten: die Immobilie ist lastenfrei.

Wir empfehlen Ihnen auf jeden Fall, diese Immobilie vor Ort zu besichtigen, da sie mit ihrer Lage und ihrem Potenzial den künftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet.