Haus zum Kauf in Vodnjan, 149,8 m²

In Vodnjan steht ein freistehendes Haus mit Pool zum Verkauf, mit einer Fläche von 149,79 m², 3 Schlafzimmern und 977 m² Grundstück, in ruhiger Lage nahe Fažana und Pula. Es befindet sich in der Umgebung von Vodnjan, an einem ruhigen und privaten Standort, etwa 11,5 km vom Meer sowie 10-15 Autominuten von den Stränden von Fažana und dem Gebiet von Brijuni entfernt.

Das Haus wurde 2022 erbaut und liegt in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie seitlichem Meerblick von der großzügigen Terrasse.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, großzügiger offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche.

Obergeschoss: zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von 26,87 m².

Auf dem angelegten Grundstück befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 34 m² mit Mosaiken, Beleuchtung und römischer Treppe sowie eine überdachte Terrasse, ein Außengrill und Außenbeleuchtung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Genießen und für geselliges Beisammensein im Freien.

Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, und im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin als zusätzliche Wärmequelle. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Immobilie wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.

Zusätzlichen Wert bieten ein privater Parkplatz für fünf Fahrzeuge, ein großes automatisches Einfahrtstor sowie eine großzügige Zufahrt.

Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich für die Eigennutzung, den Urlaub oder die touristische Vermietung. Dank Lage, Ausstattung und Ausstattungsniveau stellt sie eine interessante Investition für Käufer dar, die eine bezugsfertige Immobilie für die touristische Nutzung suchen.

• Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Eigentumsblatt.
• Energiezertifikat: A+
• Versorgungsleistungen: städtische Wasserversorgung, Strom.
• Verfügbar: Internet, Satellitenfernsehen.