Holzvilla in Kupjak, Pool, Wellness und Blick auf die Berge

Eine besondere Holzvilla steht in Kupjak zum Verkauf, im Herzen von Gorski kotar, erbaut 2012 aus massiven Lärchenstämmen. Sie befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von etwa 1.500 m² mit Pool und Wellnessbereich, in ruhiger natürlicher Umgebung mit offenen Ausblicken auf die Berge und die umliegende Landschaft von fast jedem Teil des Anwesens.

Der größte Wert dieser Immobilie zeigt sich in der Bauweise: natürliche Materialien, massives Holz und Stein, handgefertigte Details sowie die Qualität der Ausführung vermitteln das Gefühl einer Immobilie, die mit ernsthafter Absicht für Jahrzehnte gebaut wurde. Fast jedes Element zeigt die außergewöhnliche Sorgfalt, die in die Planung, Ausführung und spätere Instandhaltung der Villa investiert wurde.

Das Haupthaus strahlt dank der Holzkonstruktion aus Lärchenstämmen Wärme und Authentizität aus, während der Holzofen ihren alpinen Charakter zusätzlich betont.

• Haupthaus: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Galerie und Balkon.
• Außenbereiche: Überdachte Laube mit Grill, beheizter Salzwasserpool, gepflegtes Grundstück.
• Wellnessobjekt: Separates A-Frame-Gebäude oberhalb des Haupthauses mit Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC sowie großer Terrasse.

Der Pool befindet sich innerhalb des gepflegten Grundstücks und folgt den Ausblicken auf die umliegenden Berge, wodurch der gesamte Außenbereich als eigenständige Zone für Erholung und geselliges Beisammensein funktioniert. Die Lage des Wellnessobjekts oberhalb des Haupthauses verleiht ihm zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl völliger Abgeschiedenheit vom Alltag, während die Terrasse vor dem Objekt einen beeindruckenden Blick über Gorski kotar und die umliegenden Siedlungen eröffnet.

Im Haupthaus und im Wellnessobjekt ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die über das Mobiltelefon gesteuert werden kann. Zusätzlich sind Glamox-Paneele eingebaut, ebenfalls mit der Möglichkeit der Fernsteuerung, während der Holzofen zusätzliche Wärme liefert.

Die Eigentümer haben seit dem Bau kontinuierlich in die Immobilie investiert, sie mit großer Sorgfalt instand gehalten und weiter aufgewertet. Das Ergebnis ist eine vollständig abgerundete Villa mit Haupthaus, Wellnessbereich, Pool, Laube und gepflegtem Grundstück. Die Immobilie eignet sich als private Residenz, Ferienhaus oder hochwertige touristische Vermietung.

• Preis der Villa mit zugehörigem Grundstück: 730.000 €
• Kaufmöglichkeit für zusätzliches Land: 1.062 m² und 207 m², insgesamt zusätzliche 1.269 m²
• Preis des gesamten Anwesens: 830.000 €
• Dokumentation: ordentlich