Haus 140 m², Šišan - ruhige Lage in der Nähe von Stränden

Zum Verkauf steht eine moderne Familien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 140 m² in Šišan, gelegen in ruhiger und stiller Lage in unmittelbarer Nähe zu Naturstränden und Spazierwegen. Die Immobilie befindet sich am Rand eines kleineren Ortes, in einer Sackgasse, in der Nähe von Pula, dem Ortszentrum und allen Einrichtungen, die für ein ruhiges und sicheres Familienleben im Alltag erforderlich sind.

Nur 3 km von der Villa entfernt befinden sich Naturstrände mit freiem Blick auf die Kvarner-Inseln und kristallklarem Meer. Die Immobilie stellt eine Gelegenheit für ein Familienhaus, aber auch für eine Investition im Bereich der touristischen Vermietung dar.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Erdgeschoss: Eingangsfoyer mit vorgesehenem Platz für Garderobe, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum unter der Treppe, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer, offener Kamin, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum Pool, zum Garten und zur Sommerterrasse.
• Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern, davon eines als Master-Schlafzimmer mit privater Terrasse, gestaltet als Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Liegen sowie Blick auf den übrigen Ort und das Grün.
• Außenbereich: Angelegter Garten, Pool und Sommerterrasse.

Im Wohnbereich trennt der zentral positionierte offene Kamin elegant die Küche vom Esszimmer und Wohnzimmer. Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich.

Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche im istrischen Stil, aus Stein gemauert und mit traditionellen Elementen ausgeführt. Die Küche ist vollständig mit Küchenelementen und einem Kamin ausgestattet, ideal zur Zubereitung von Delikatessen.

• Immobilienstatus: im Bau
• Geplante Fertigstellung: 03 2027
• Verkaufsart: schlüsselfertig, ohne Möbel
• Eigentum: auf natürliche Person
• Klimatisierung: Alle Räume sind mit intelligenten Inverter-Klimageräten klimatisiert
• Heizung: offener Holzkamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung
• Bodenbeläge: In allen Räumen außer Badezimmer und Küche wird erstklassiges Parkett verlegt
• Fassade: Hochwertige Wärme- und Schalldämmung der Fassade mit 10 cm
• Fensterbau: Hochwertige Fenster mit dreifach verglastem, gasgefülltem Glas
• Kaufmöglichkeit: Es ist möglich, beide Immobilien schlüsselfertig zum Gesamtpreis von 912.000,00 € zu kaufen