Haus 140 m², Matulji - ruhige Lage und Gartenanlage

In einer ruhigen Straße in Matulji steht ein freistehendes Haus zum Verkauf, umgeben von Grün und Einfamilienhäusern, mit großem Potenzial für eine Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die Immobilie bietet Privatsphäre, einen eigenen Parkplatz und die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die Hauptwohneinheit befindet sich im ersten Stock und verfügt über etwa 105 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional, und vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit angenehmem Blick auf den Garten und das Grün.

• Souterrain: drei separate Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 35 - 40 m², mit direkter Verbindung zur Außenterrasse und zum Garten.
• Nutzungsmöglichkeiten des Souterrains: Weinkeller, Abstellräume, Werkstatt, Aufenthaltsraum oder zusätzliche Einrichtungen, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.

Das Haus befindet sich derzeit in der Adaptierungsphase, es handelt sich jedoch um ein qualitativ hochwertiges und solides Gebäude, das eine ausgezeichnete Grundlage für eine Renovierung bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass das Haus legalisiert und eingetragen ist, mit der Möglichkeit einer Aufstockung, was Potenzial für eine Erweiterung oder Vergrößerung der Wohnfläche eröffnet.

Der Garten ist großzügig, bietet viel Privatsphäre, ist von Grün umgeben und bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Pool, einen Kinderspielplatz oder eine gestaltete Ruhezone. Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege sind leicht erreichbar.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition für eine spätere Gestaltung.