Wohnung 201 m², Banderovo, Rijeka - zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht eine Immobilie in der letzten Phase der Rekonstruktion mit ausgearbeiteter Projektdokumentation, die dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bei Beibehaltung der bestehenden Abmessungen des Objekts bietet.

Laut Projekt ist das Objekt als zwei getrennte Wohneinheiten mit Schwerpunkt auf Funktionalität und natürlicher Belichtung konzipiert. Der längliche Grundriss ermöglicht reichlich Tageslicht in allen Räumen, während der zentrale Bereich jeder Wohnung als großzügiger Wohnbereich vorgesehen ist und die Schlafzimmer in ruhigeren Teilen des Objekts liegen.

Besonderen Wert erhält die obere Wohnung, in der die Umwandlung des ungenutzten Dachvolumens in einen Galerie-Schlafbereich geplant ist. Die sichtbare hölzerne Dachkonstruktion verleiht dem Interieur Wärme und Charakter, und zusätzliche natürliche Belichtung ist durch eine Dachgaube mit Fenster vorgesehen, wodurch ein luftiger und optisch sehr attraktiver Raum entsteht.

Das Rekonstruktionsprojekt umfasst:

• eine neue Zwischendeckenkonstruktion
• Wärmedämmung der Fassade mit Fassade
• PVC-Fenster und -Türen
• Aufmauerungen und Dach

Zur Fertigstellung verbleibt: die Innengestaltung.

Nutzungsmöglichkeit: zwei Parkplätze.

Dem zukünftigen Eigentümer bleibt völlige Freiheit bei der Wahl der Raumaufteilung, der Endmaterialien und der Ausstattung.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Nähe zu den Universitätsfakultäten, dem Krankenhaus, dem Stadtzentrum und dem öffentlichen Verkehr macht sie geeignet für eine langfristige oder studentische Vermietung, aber auch für eine gewerbliche Nutzung oder das Familienleben.

Weitere technische und rechtliche Angaben werden interessierten Käufern zur Verfügung gestellt.