Istra, Brtonigla, Haus, 181 m², 2.461 m² Gartenfläche

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 180,93 m², gelegen auf einem Baugrundstück von 2.461 m² am Ortsrand in Nordwest-Istrien. Es ist von Grün und mediterraner Vegetation umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über gewährleisten.

Das Haus wurde in den 80er-Jahren in hochwertiger Bauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die entweder als ein großzügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden können, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Erdgeschoss, 93,44 m²: Eingangsbereich, Taverne, Wohnzimmer, Raum für Freizeitaktivitäten, Sanitäranlage und Garage.

Außenbereich des Erdgeschosses, 19,10 m²: überdachte Terrasse, Abstellraum und Eingangsfoyer.

Erster Stock, 87,49 m²: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur und Degažman.

Außenbereich des ersten Stocks, 28 m²: Eingangsveranda und zwei großzügige Terrassen.

Die obere Etage befindet sich im Rohbauzustand, was dem zukünftigen Eigentümer die Fertigstellung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht.

Einer der größten Werte dieser Immobilie ist das großzügige Baugrundstück. Das Grundstück ist mit Olivenbäumen, Feigen, Weinreben und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, die ein authentisches mediterranes Ambiente schaffen.

Die große Fläche bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools, einer Sommerküche, von Sportanlagen oder zusätzlichen Gebäuden, und dank der baulichen Widmung des Grundstücks stellt sie gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen ein außergewöhnliches Potenzial für die weitere Entwicklung dar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großem Baugrundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.