ISTRA, GLAVANI - Zwei autochthone Steinhäuser + PP!

Im Herzen Istriens stehen zwei vollständig renovierte autochthone istrische Steinhäuser mit Konoba, Nebenobjekt und zusätzlichem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie in einem ruhigen istrischen Ort, umgeben von Natur und authentischem Ambiente, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.

Die Häuser wurden 2006 vollständig renoviert, wobei das Dach, die Elektroinstallationen, die Wasserinstallationen und die übrigen wichtigen Teile der Gebäude erneuert wurden. Die Verbindung traditioneller istrischer Architektur mit modernen Ausstattungsmerkmalen sorgt das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Das erste Haus hat 105 m² und erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine innere Holztreppe verbunden sind.

• Erdgeschoss: maßgefertigte Küche aus Massivholz, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche.
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Badewanne.

Im Erdgeschoss sind die Böden mit Keramikfliesen ausgelegt, während in den oberen Etagen hochwertige Parkettböden verlegt wurden. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist das Haus mit zwei Klimaanlagen, Zentralheizung mit Gas und Warmwasser sowie einem Kamin für feste Brennstoffe ausgestattet.

Das zweite Haus hat 82 m² und eine Galerie mit 12 m² und erstreckt sich über zwei Etagen und eine Galerie.

• Erdgeschoss: Küche mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche.
• Stockwerk und Galerie: zwei Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer, Galerie, die die neuen Eigentümer als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich gestalten können.

Alle Räume sind klimatisiert, insgesamt mit drei Klimaanlagen, und das Haus verfügt über Zentralheizung und Warmwasser auf Gas sowie einen Kamin für feste Brennstoffe.

Auf dem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 353 m² befinden sich:

• Garage
• Nebenobjekt mit einer Fläche von 34 m² und Sanitärbereich
• authentische istrische Konoba mit einer Fläche von 17 m², mit Grill und Brotbackofen
• wunderschön angelegter mediterraner Garten, der vollständige Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für geselliges Beisammensein und Erholung bietet

Ein besonderer Wert der Immobilie sind auch zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 540 m², die sich direkt gegenüber dem Haus befinden und sich ideal für einen Olivenhain, Obstgarten, Garten oder zusätzliche Inhalte eignen.

Die zwei getrennten Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen in einem und Vermietung des anderen oder touristische Nutzung in beiden Häusern.

Vorteile der Immobilie: zwei autochthone istrische Steinhäuser, ruhige Lage im Herzen Istriens, authentisches istrisches Ambiente, ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder eine Investition.