Zadar, Rtina, Haus, 21 m², 400 m von dem Strand

Dieses authentische Steinhaus zur Adaptierung befindet sich in erhöhter Lage in Rtini, mit Meerblick und etwa 400 m Fußweg zum Strand. Es eignet sich ideal als Ausgangspunkt für die Gestaltung eines authentischen dalmatinischen Ferienhauses, die Umnutzung in eine Wohn- oder Tourismusimmobilie oder als langfristige Investition in eine Immobilie an der Adria.

Die Immobilie wurde ursprünglich als kleinerer Stall genutzt und vor 1968 errichtet, was nach dem kroatischen Gesetz über den Umgang mit illegal errichteten Gebäuden bedeutet, dass sie als legal errichtetes Objekt gilt, ohne dass ein besonderes Legalisierungsverfahren erforderlich ist. Das stellt einen erheblichen rechtlichen Vorteil dar.

Das Grundstück liegt auf leicht erhöhtem Gelände mit schönem Ausblick, und die elektrische Infrastruktur befindet sich direkt an der Grenze des Grundstücks, sodass ein Anschluss technisch ohne größere Kosten für die Zuleitung möglich ist. Zusätzliches Potenzial bietet ein eventueller Kauf des Nachbargrundstücks, wodurch sich das gesamte Anwesen erheblich vergrößern ließe.

• Grundstücksfläche: 141 m²
• Bau: vor 1968 (gesetzlich errichtet)
• Strom: Infrastruktur am Grundstück
• Zum Strand: ~400 m
• Erweiterungsmöglichkeit: potenzieller Erwerb des Nachbargrundstücks