Zadar, Rtina, kuća, 21 m², 400 m od plaže

Autentična kamena kućica za adaptaciju nalazi se na uzvišenoj lokaciji u Rtini, s pogledom na more i na oko 400 m hoda do plaže. Idealna je kao polazna točka za uređenje autentične dalmatinske vikendice, prenamjenu u stambeni ili turistički objekt ili kao dugoročnu investiciju u nekretninu uz Jadran.

Objekt je izvorno korišten kao manja štala i izgrađen je prije 1968., što prema hrvatskom Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama znači da se smatra zakonito izgrađenim objektom, bez potrebe za posebnim postupkom legalizacije. To predstavlja značajnu pravnu prednost.

Parcela je smještena na blago uzvišenom terenu koji pruža lijep pogled, a električna infrastruktura nalazi se neposredno uz granicu čestice, pa je priključak tehnički dostupan bez većih troškova dovođenja. Dodatni potencijal predstavlja eventualna moguća kupnja susjedne parcele, čime bi se ukupno imanje moglo značajno proširiti.

• Površina parcele: 141 m²
• Gradnja: prije 1968. (zakonito izgrađeno po zakonu)
• Struja: infrastruktura uz parcelu
• Do plaže: ~400 m
• Mogućnost proširenja: potencijalni otkup susjedne parcele