Villa 250 m², Matulji - Pool und Panoramablick

In Matulji, im Hinterland von Opatija, sucht eine einzigartige Familienvilla mit Pool und Panoramablick einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete, in einer ruhigen, von Grün umgebenen Straße, und bietet vollständige Privatsphäre sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Eine durchdachte architektonische Lösung, eine hervorragende Außendämmung, sorgfältig positionierte Außenöffnungen sowie die ideale Lage der Villa in Bezug auf das Mikroklima und die Ausrichtung zur Sonne führen zu äußerst niedrigen Heiz- und Kühlkosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m², und der gepflegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien sowie einen sorgfältig konzipierten Wohnraum, der auf das Familienleben oder einen exklusiven Urlaub zugeschnitten ist.

• Hauptresidenz: zwei Etagen, funktionale Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen.
• Separate Wohnung: zusätzlicher Komfort für Gäste oder Personal.
• Parken: Garage und mehrere gesicherte Außenstellplätze.
• Wellnessbereich: private Wellnessoase mit Pool und gepflegter Sonnenterrasse, ein für eine Sauna vorgesehener Bereich sowie eine Zone für Erholung und Fitness.
• Außenbereiche: große Terrassen und überdachte Bereiche für geselliges Beisammensein, geplant für die maximale Nutzung der offenen Ausblicke auf das Meer und die mediterrane Landschaft sowie zum Genießen der frischen Luft das ganze Jahr über.
• Lage: ruhige Umgebung ohne Stadtlärm, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Nutzung: ideale Wahl für ein angenehmes tägliches Leben oder eine ausgezeichnete Investition für touristische oder langfristige Vermietung.