Haus 300 m², Kostrena - Martinšćica, Meerblick

KOSTRENA - In ruhiger und angenehmer Lage auf Vrhu Martinščice steht ein großzügiges freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m² zum Verkauf, gelegen inmitten von Einfamilienhäusern und mediterranem Grün, mit Meerblick. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten gegliedert und bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einen zusätzlichen Dachbodenbereich, mit funktional organisierten Wohneinheiten, die eine getrennte Nutzung und Privatsphäre ermöglichen.

• Untergeschoss: separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum und zugehörigen Nebenräumen; Garage und separater Heizraum.
• Erdgeschoss: untere Etage einer großzügigen Maisonettewohnung mit völlig separatem Eingang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, Badezimmer und Eingangsflur.
• Obergeschoss: obere Etage der Maisonettewohnung mit vier Schlafzimmern, Badezimmer und zusätzlicher Terrasse.
• Dachboden: zusätzlicher Stauraum oder die Möglichkeit einer Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers und den entsprechenden raum- und bautechnischen Voraussetzungen.

Die Aufteilung trennt den Wohn- und den Privatbereich des Hauses klar, und aus einzelnen Räumen sowie von den Terrassen eröffnet sich der atemberaubende Blick auf das Meer und die Landschaft von Kvarner.

Der Innenbereich zeichnet sich durch Holzböden, Parkett, Holzelemente im Interieur und viel Tageslicht aus. Die Raumgrößen und die bestehende Aufteilung ermöglichen es, die aktuelle Gestaltung beizubehalten oder das Interieur schrittweise an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Das Grundstück ist gepflegt und mit mediterraner Bepflanzung, Grünflächen und verschiedenen Zierpflanzen bereichert. Der Außenbereich umfasst Terrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft sowie einen Bereich für geselliges Beisammensein mit Außengrill.

• Fenster und Türen: Kombination aus Aluminium- und PVC-Elementen, je nach Teil des Hauses.
• Heizung: zentrale Gas-Etagenheizung.
• Stromzähler: getrennt für die Wohneinheiten.

Insgesamt sieben Schlafzimmer, zwei separate Wohneinheiten und Nebenräume machen diese Immobilie geeignet für eine größere Familie, das Wohnen zweier Generationen oder die Nutzung einer Einheit zur Vermietung.