Istra, Lupoglav, Haus, 646 m², 8 Häuser auf dem Anwesen 22.000 m²

In Zentralistrien, in der als „Hrvatska Toskana“ bekannten Gegend, wird ein einzigartiges Anwesen zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition angeboten. Es erstreckt sich über 22.000 m² Grundstück und umfasst insgesamt 800 m² Wohnfläche.

Am Ende eines asphaltierten Privatwegs gelegen und von unberührter Natur umgeben, bietet das Anwesen absolute Sicherheit und Privatsphäre. Es liegt 20 km vom Meer entfernt, also etwa 20 Minuten Fahrt, und bietet die Möglichkeit, luxuriöse Einrichtungen wie Unterkunftseinheiten, ein Wellnesszentrum und Bereiche für Erholung zu genießen und zu entwickeln.

Das Hauptgebäude wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verfügt über 280 m² Nutzwohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von 80 m².

• Hauptgebäude: Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Gemäß den bestehenden Erweiterungsprojekten: Ein zusätzliches Badezimmer ist vorgesehen.
• Anschlüsse: Strom und Wasser sowie eine große Wasserzisterne.
• Heizung: Hochwertige Römerofen-Öfen und Infrarotheizungen von Redwell Austria.
• Auf dem Anwesen: Insgesamt 8 Häuser, von denen einige renovierungsbedürftig sind, ein Gartenhaus, zwei Gewächshäuser, ein Olivenhain mit 50 Bäumen, verschiedene Obstbäume, biologische Lavendelpflanzungen und eine majestätische 300 Jahre alte Eiche.
• Grundstück: Der größere Teil besteht aus Wäldern und Wiesen, was ideal für eine zusätzliche Entwicklung oder einen Rückzug in die Natur ist.
• Aussicht: Atemberaubende Ausblicke auf den Učka und die umliegenden Hügel.
• Infrastruktur: Die Nähe zur Infrastruktur trägt zusätzlich zum Wert bei.
• Flughafen Pula: 65 km
• Rijeka: 66 km
• Trst: 80 km
• Erweiterungsmöglichkeit: Durch den Kauf zusätzlicher Grundstücke kann die Fläche des Anwesens auf 50.000 m² vergrößert werden.
• Eigentum: Ordnungsgemäße Unterlagen und sauberes Eigentum.
• MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt., sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es, das Anwesen nach den eigenen Wünschen zu gestalten, sei es als luxuriöses Zuhause oder als Geschäftsprojekt.