Haus zum Kauf in Motovun, 255,6 m²

In der Umgebung von Motovun steht eine moderne Villa mit einer Bruttogrundfläche von 255,60 m² und einer Netto-Wohnfläche von 190 m² zum Verkauf, mit einem Infinity-Pool von 55 m² und offenem Blick auf das Meer, die Alpen, Motovun, Grožnjan, Vižinada und Završje. Sie liegt im grünen Hinterland Istriens, in einer Umgebung, die für Ruhe, Privatsphäre, erstklassige Gastronomie und atemberaubende Ausblicke auf Natur und Meer bekannt ist.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, offen gestaltete Küche mit Essbereich, Technikraum, überdachte Terrasse, Loggia, Spa-Wellness-Bereich mit Infrarotsauna, Dampfbad und Hydromassagewanne / Jacuzzi.

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad und Terrasse, als Büro eingerichtet, Gäste-Schlafzimmer mit Bad, Master-Schlafzimmer mit Bad und Terrasse.

Technische Ausstattung: Solarkraftwerk 12,3 kW, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, integriertes Fan-Coil-Kühlsystem, ENTIA Smart-Home-System, Videoüberwachung, Wasserenthärter von Nobel Water Systems, Schnellladestation für Elektrofahrzeuge.

Das 1.410 m² große Grundstück ist für maximale Privatsphäre und Aufenthalt im Freien gestaltet.

Auf dem Grundstück befinden sich: Infinity-Überlaufpool mit einer Fläche von 55 m², Poolwassererwärmung über eine Wärmepumpe, Magnapool Mg Wasseraufbereitungssystem, automatische pH-Regulierung, Hydromassagebereich im Pool, BWT P500 Poolreinigungsroboter, Sommerküche, Pergola-Pavillon 80 m², Überdachung für 2 Stellplätze mit einer Fläche von 50 m², Außenabstellraum, Regenwassersammelbehälter 6 m3 zur Bewässerung.

Die Immobilie wird vollständig möbliert gemäß einem Designkonzept verkauft, mit maßgefertigten Möbeln aus Italien, Designerbeleuchtung, Keramik und Sanitäranlagen.

Die Villa ist ideal für die private Nutzung, einen luxuriösen Urlaub oder als Investition in eine Immobilie an einer der gefragtesten Lagen in Istrien.