Haus 150 m², Poreč - Pool und Balkon

In der Umgebung von Poreč steht ein vollständig renoviertes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 150 m² und einem 20 m² großen Balkon zum Verkauf, verteilt auf drei Etagen. Es liegt in einer der begehrtesten Regionen Istriens und verbindet authentisches mediterranes Ambiente mit modernem Komfort.

• Erdgeschoss: offenes Konzept mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche.
• Erster Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
• Zweiter Stock: eine großzügige und helle Galerie mit 40 m², zwei Doppelbetten und einem gemütlichen Wohnbereich, ideal zum Entspannen oder als zusätzliche Unterkunft für Gäste.

Der Raum ist elegant gestaltet, mit Mikrozementböden und Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleistet. Das Haus ist vollständig klimatisiert und zusätzlich isoliert, was Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten sicherstellt.

Die 60 m² große Außenfläche ist sorgfältig angelegt, und im Mittelpunkt steht ein Pool mit den Maßen 6 x 3 m und integriertem Heizsystem über eine Wärmepumpe, für Genuss vom frühen Frühling bis in den späten Herbst.

Die Immobilie ist bereits erfolgreich in der touristischen Vermietung und weist während der Saison eine ausgezeichnete Auslastung auf; sie wird vollständig möbliert verkauft. Dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht sie einen sorgenfreien Einzug oder die Fortführung des bereits etablierten Geschäfts.

Eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein ruhiges Leben im Herzen Istriens.