Haus 159 m², Baška - 40 m von der Uferpromenade und Meerblick

Ein Haus mit einer Fläche von 159 m² steht in der Altstadt von Baška auf der Insel Krk zum Verkauf, nur 40 m von der Uferpromenade und wenige Gehminuten von Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Strand entfernt. Im Zentrum des Ortes gelegen, bietet diese Immobilie auf drei Etagen Meerblick sowie das Potenzial für zwei separate Unterkunftseinheiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Bereich, der sich zusätzlich für die Vermietung oder als Konoba für gesellige Zusammenkünfte ausbauen lässt. Der Hauptteil des Hauses erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während sich auf der oberen Etage zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und die Dächer der Altstadt befinden.

• Untergeschoss: separater Bereich mit der Möglichkeit, ihn für die Vermietung oder als Konoba für gesellige Zusammenkünfte auszubauen.
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnbereich und zusätzliches WC.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Obere Etage: zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und die Dächer der Altstadt.

Eine innere Holztreppe verbindet die Etagen. Das Haus verfügt über eine neuere Fassade und Holzfenster, und Heizung sowie Kühlung sind über Klimaanlagen gelöst. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, das sich in gutem Zustand befindet.

Die Immobilie erfordert eine teilweise Renovierung, wodurch der künftige Eigentümer den Raum an die eigenen Bedürfnisse anpassen kann. Der bestehende Grundriss bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten: als Ferienhaus, als Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder als Investition mit zwei Einheiten für die touristische Vermietung.

• Eigentum: ordnungsgemäß
• Lasten: frei von Lasten
• Energieausweis: X

Baška liegt im südlichen Teil der Insel Krk und ist bekannt für ihren langen Kiesstrand, die malerische Altstadt, die engen mediterranen Gassen und die Uferpromenade mit gastronomischen Angeboten. Die Lage des Hauses ermöglicht es, das Meer, die Promenade und die zentralen Einrichtungen des Ortes zu Fuß zu erreichen, was seinen Wert für Erholung und touristische Vermietung zusätzlich steigert.