Villa 237,5 m², Sukošan - Pool und Meerblick

Möblierte Villa mit einer Nutzfläche von 237,51 m² und Pool steht in ruhiger Lage in Sukošan zum Verkauf, neben einem Olivenhain und weiteren luxuriösen Immobilien. Sie ist im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer, 2 Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem WC/einer Sauna. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse mit Pool.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und drei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

Die Umgebung ist gepflegt, und 3 Parkplätze sind vorhanden.

• Fenster: Aluminiumprofil mit Dreifachverglasung
• Rollläden und Insektenschutz: elektrisch betriebene Rollläden + integrierte Insektenschutzgitter
• Heizung: MITSUBISHI ELECTRIC Wärmepumpe für die Fußbodenheizung in der gesamten Villa
• Kühlung: MITSUBISHI ELECTRIC Inverter-Split-System in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Böden: Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt
• Innentüren: Filomuro in voller Höhe (250 cm)
• Beläge: italienische Porzellanfliesen in den Badezimmern, auf den Terrassen und rund um den Pool
• Badausstattung: Hansgrohe
• Beleuchtung: abgehängte Decken mit intelligenter LED-Beleuchtung über allen Fenstern
• Garten: vollständig angelegter mediterraner Garten mit ausgewachsenen Olivenbäumen/Pflanzen und Bewässerungssystem
• Videoüberwachung: System mit 5 Kameras

Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.

Derzeit befinden sich direkt neben dieser Villa noch 2 weitere Villen im Bau, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Sukošan ist ein attraktiver Ort in der Nähe der historischen Stadt Zadar, die nur 7 km entfernt ist, und wird aufgrund seiner Lage oft auch als Vorort von Zadar bezeichnet. Es liegt in der Bucht Zlatna Luka und ist einer der gefragtesten Standorte im Raum Zadar.