Villa 295 m², Pag - Meerblick und Pool

Zum Verkauf steht eine moderne und einzigartige Villa in Povljana auf der Insel Pag, gelegen an der Südwestküste in einer natürlichen Landschaft, nur 160 m vom Meer und vom Sandstrand entfernt. Diese luxuriöse Neubauimmobilie mit Meerblick bietet zeitgemäßes Wohnen in entspannter Atmosphäre und natürlicher Umgebung.

Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarnerić, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe zum Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten Adriainseln, und mit 270 km zerklüfteter Küstenlinie hat sie die längste Küstenlinie an der Adria, voller Buchten, kleiner Buchten, Kaps und Strände. Die größte, Paška uvala, wird von 20 km Kiesstränden umrahmt.

Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer mit 25 m², Wohnzimmer / Freizeitraum mit 40 m², voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Walk-in-Dusche.

Außenbereiche: große Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool von 40 m², Außenlounge, Essterrasse mit Grill.

Ausstattung: Mitsubishi-Klimaanlagen, Danfoss-Fußbodenheizung in allen Räumen.

Auf Wunsch: vorbereitetes Projekt für eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für die Immobilie liefert (nicht installiert).

Innenausstattung: Deckenhöhen von über 300 cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240 cm, ALU K-Fenster und -Türen, JUB-Fassadendämmung 12 cm, italienische Fliesen Mirage 1. Klasse.

Außenanlage: Parkplatz, Ladestation für Elektroautos, Garten mit mediterranen Pflanzen - Lavendel, Rosmarin, Immortelle und weitere.

Die Baumaterialien gewährleisten höchste Wohnqualität und einfache Pflege.

Der Wunsch, von Architektur und Design inspiriert zu werden, die kosmopolitisch und zugleich bodenständig wirken, hat eine warme und angenehme Villa geschaffen, voller Charakter und Komfort. Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden - in einem Zuhause, das entspannt.