Haus 290 m², Poreč - zweite Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Steinhaus mit einer Fläche von 290 m², gelegen in einer außergewöhnlichen Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur in zweiter Reihe zum Meer. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für touristische Vermietung, als Investition oder als eigene Immobilie am Meer macht.

Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer, und Terrassen sowie Balkone bieten zusätzlichen Wert. Jede der drei Wohneinheiten ist funktional eingerichtet und für die eigenständige Nutzung ausgestattet, was die gleichzeitige Nutzung der Immobilie für private und touristische Zwecke ermöglicht.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert, wobei sowohl das Interieur als auch das Exterieur sowie alle wichtigen Elemente des Hauses erneuert wurden. Neue Fenster und Türen wurden eingebaut, das Dach wurde saniert, neue Strom- und Wasserinstallationen wurden verlegt und neue Bodenbeläge sowie Keramik wurden installiert. Auch die Badezimmer und Küchen sind vollständig erneuert und ausgestattet.

Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über wurde eine Fußbodenheizung installiert: In der Wohneinheit im Erdgeschoss wurde sie im gesamten Bereich verlegt, während sie im ersten und zweiten Stock in den Badezimmern und Küchen installiert wurde. Heizung und Kühlung sind zusätzlich über Klimaanlagen geregelt.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsbereit. Es ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation sowie an Internet und Kabelfernsehen angeschlossen.

• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung, Eigentumswohnungsaufteilung, ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum.

Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie ihre äußerst seltene Lage in der Fußgängerzone von Poreč, in zweiter Reihe zum Meer. Das Meer, gepflegte Strände und Promenaden befinden sich nur wenige Schritte entfernt, während Restaurants und Cafés, der Yachthafen, Geschäfte, Sporteinrichtungen, eine Bank, die Post sowie alle weiteren Einrichtungen für den Alltag und einen touristischen Aufenthalt in unmittelbarer Nähe liegen.

Die Lage innerhalb der Altstadt ermöglicht das Genießen eines authentischen mediterranen Ambientes und der unmittelbaren Meeresnähe, während das begrenzte Angebot an Immobilien in solchen Lagen zusätzlich zu ihrem langfristigen Wert und Investitionspotenzial beiträgt.