ISTRIEN, POREČ - Moderne Villa in Meeresnähe und in der Nähe der Stadt

Poreč, an der Westküste der Halbinsel Istrien gelegen, ist dank seines mediterranen Klimas, seiner natürlichen Schönheit und seines erhaltenen kulturellen Erbes ein idealer Ort für einen ganzjährigen Aufenthalt. Zur Stadt gehören 53 umliegende Ortschaften, in denen sich moderne Villen mit Pools und Apartmentanlagen befinden, während im Zentrum selbst ein vielfältiges Angebot an Apartments und Wohnungen zum Verkauf zu finden ist, von rustikalen Steinimmobilien bis hin zu luxuriösen Neubauten.

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 288,07 m² in unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 2 km vom Meer entfernt.

Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten mit einem Pool, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet eine offene Einheit, und von dort gelangt man auch auf die überdachte Terrasse mit dazugehöriger Sommerküche. Dank einer Glaswand über die gesamte Terrassenlänge kann die Sommerküche offen oder geschlossen genutzt werden.

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, überdachte Terrasse mit Sommerküche, Zimmer mit privatem Badezimmer.
• Obergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein großzügiges Ankleidezimmer dazwischen, zwei Terrassen mit atemberaubendem Ausblick.

Vom Wohnzimmer führt eine beleuchtete Treppe ins Obergeschoss. Die Villa zeichnet sich durch ihr Design und ihre hochwertige Ausführung aus und ist mit modernsten Geräten und Möbeln ausgestattet.

• Besonderheiten der Villa: wärmegedämmte Fassade, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fenster und Türen mit Dreifachverglasung, Wasseraufbereiter, Pool, Einbauküche, Videoüberwachung und Alarmsystem, geräumige Garage mit 47 m² und ferngesteuertem Garagentor.