Haus zum Kauf in Marčana, 244 m²

In der Gemeinde Marčana im Südosten der Halbinsel Istrien steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf, gelegen in einer Umgebung, die ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Ruhe und Privatsphäre bietet, bei gleichzeitiger Meeresnähe und zu den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Marčana liegt etwa 12 Kilometer nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien. Der Ort ist bekannt als Destination für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl sowie als kulturell reiche Gemeinde mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 Kilometer lange Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien, und fruchtbare grüne Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten steinigen Buchten hinabführen, sowie zurückhaltende Dörfer und Städtchen machen diesen Teil der Ostküste Istriens zu einem unentdeckten Schatz.

Die Immobilie zeichnet sich neben der Mikrolage auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Mit ihrer Architektur fügt sich das Haus gestalterisch und farblich in die Siedlung und die Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design.

Aufteilung: eine Wohneinheit auf zwei Etagen mit funktionalem Grundriss.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche vereint, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum.
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Ankleidezimmer und Waschküche.
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen in jedem Raum und elektrische Fußbodenheizung.
• Außenbereich: atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet, eingezäunt, mit Pool und Sonnendeck.
• Preis: Der angegebene Preis bezieht sich auf den fertigen Ausbaustandard ohne Möbel, was die Endgestaltung nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.

Die ausgezeichnete Lage sowie die räumliche Organisation von Innen- und Außenbereich dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.