Haus 320 m², Jasenak - zwei Häuser und Pool

In Jasenku bei Ogulina, in der Nähe von Bjelolasica und nur wenige Schritte vom Olympischen Zentrum entfernt, das sich auf eine umfassende Revitalisierung vorbereitet, steht ein Berganwesen mit zwei Häusern, einem Pool und ausgeprägtem touristischem Potenzial zum Verkauf. In einer malerischen und ruhigen Siedlung gelegen, vereint das Anwesen die Möglichkeit eines Familienlebens mit einer Investition in ganzjährigen Bergtourismus.

Das Anwesen erstreckt sich über 2.600 m² gepflegtes Grundstück und bietet Möglichkeiten für aktive Erholung, Entspannung und eine Auszeit vom hektischen Alltag, bei sauberer Bergluft.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei vollständig möblierte Berghäuser, die für maximalen Komfort in den Sommer- und Wintermonaten konzipiert sind.

Wohnbereich: insgesamt 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein ausgestatteter Dachboden mit Billardtisch.

Gestaltung: offene Grundrisse, eine Küche mit Kochinsel und verglaste Terrassen für geselliges Beisammensein in warmer und angenehmer Atmosphäre mit Blick auf die Natur.

Die Außenbereiche sind für einen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgelegt.

Pool: ein offener Außenpool mit einer Fläche von 28 m², mit Innenbeleuchtung, Umwälzpumpe und Reinigungsanlagen zur Wartung; er ist über Wege mit allen Gebäuden verbunden.

Zusätzliche Ausstattung: eine großzügige traditionelle Konoba mit großem Grill und Essbereich, ein Kinderspielplatz, Fahrräder zur Erkundung der Umgebung sowie ein Quad für abenteuerliche Ausflüge in die Natur.

Nebengebäude: ein Gartenhaus, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Schuppen/Lagerraum für Werkzeuge und Ausrüstung.

Im Preis des Anwesens ist außerdem zusätzliches Bauland mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau eines weiteren Hauses enthalten, was dem neuen Eigentümer eine schnelle und einfache Erweiterung der Kapazitäten ermöglicht.

• Heizung: Zentralheizung mit Strom (kleineres Haus), Heizöl (größeres Haus) und Holz, mit eingebauten Klimaanlagen; im größeren Haus befindet sich außerdem ein Holzofen-Kamin.
• Konstruktion: Hochwertige Böden mit Betondecke, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
• Fenster und Sicherheit: Einbruchschutz-Türen und PVC-Außenfenster.
• Anschlüsse: Glasfaserinternet, Telefon und Satelliten-TV.
• Parken: 3 überdachte Stellplätze (Garagen) und mehrere zusätzliche nicht überdachte Außenstellplätze auf dem Grundstück.
• Eigentum: Der Grundbuchauszug ist in Ordnung (1/1), die Eigentumsübertragung ist sofort möglich.
• Verkauf: Schlüsselfertig, komplett möbliert und ausgestattet.

Diese Immobilie stellt eine Oase der Ruhe in unberührter Natur dar, mit bereits vorhandenem touristischem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit, im Herzen von Gorski kotar, in der Nähe des künftigen renovierten Winterzentrums von Bjelolasica.