Haus zum Kauf in Ičići, 508 m²

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla mit einer gesamten Nutzfläche von 508 m² in Ičići, Opatija, auf einem Grundstück von 1.513 m², in Meeresnähe und in der Nähe des Opatija Marriott Resort & Spa. Die einzigartige Immobilie mit Pool und Panoramablick wurde 2020 fertiggestellt und ist seit 2022 bezugsfertig.

Es handelt sich um eine moderne klassische Villa mit luxuriösen Elementen, ausgestattet mit Smart-Home-Systemen, einem Infinity-Pool mit Überlauf, einem Wellnessbereich, einer Sommerküche und einer Garage mit 49 m².

Das Haus wurde aus Materialien höchster Qualität errichtet: Die Wände bestehen aus 38 cm starken Porotherm-Thermoblocks mit zusätzlicher 8 cm Dämmung aus Graphit-Styropor, das Dach ist mit italienischen San Marco-Ziegeln gedeckt und mit Kupferregenrinnen versehen, während die Fassade durch massive Säulen und Verkleidungen aus Naturstein Repen geprägt ist. Die Außenelemente sind aus massivem Meranti-Holz mit Dreifachverglasung gefertigt.

Das Innere der Villa ist mit höchstem Geschmack gestaltet und verwendet Botticino Classico und Emperador Dark Marmor, während in den Schlafzimmern HARO-Parkett aus afrikanischem Holz verlegt wurde. Die Treppe ist aus Marmor im klassischen Hallenstil, und der Kamin ist aus Naturmarmor gefertigt. Die Wände sind mit dekorativem San Marco-Putz und Portofino-Tapeten gestaltet.

Möbel und Ausstattung stammen von renommierten Herstellern: Küchenelemente von Muebles Cercos aus Spanien mit integrierten Geräten von Smeg aus Italien, Sanitärkeramik von Olympia Ceramica und keramische Verkleidungen von Piemme Valentino.

Souterrain: großzügiger Wellness- und Fitnessbereich, Gästezimmer mit eigenem Bad, Abstellräume und Ausgang zur Terrasse mit Pool.

Erdgeschoss: repräsentative Eingangshalle, Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, helles Esszimmer, moderne Küche und Garderobe sowie Ausgang auf die großzügige Terrasse.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bad und Ausgang zur Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.

Alle Zimmer bieten Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist vollständig mit einem Smart-Home-System ausgestattet - alle Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme, einschließlich zwei Daikin-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fancoils und Wärmerückgewinnung, werden über eine mobile App gesteuert. Für Sicherheit sorgen eine komplette Alarmanlage und Videoüberwachung rund um die gesamte Villa.

Diese einzigartige Immobilie an der Opatija Riviera ist ideal für luxuriöses Familienleben, eignet sich aber auch als Investition im Bereich des Elite-Tourismus.