Vila 508 m², Ičići - bazen i panoramski pogled

Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne korisne površine 508 m² u Ičićima, Opatija, smještena na zemljištu od 1.513 m², u blizini mora i Opatija Marriott Resort & Spa. Unikatna nekretnina s bazenom i panoramskim pogledom dovršena je 2020., a useljiva od 2022.

Riječ je o modernoj klasičnoj vili s elementima luksuza, opremljenoj pametnim sustavima, Infinity bazenom s preljevom, wellness zonom, ljetnom kuhinjom i garažom od 49 m².

Kuća je građena najkvalitetnijim materijalima: zidovi su izvedeni iz termoblokova Porotherm debljine 38 cm uz dodatnu izolaciju od 8 cm grafitnog stiropora, krov je pokriven talijanskim crijepom San Marco s bakrenim olucima, a fasadu krase masivne kolone i obloge od prirodnog kamena Repen. Vanjski otvori izrađeni su od punog meranti drva s trostrukim staklom.

Unutrašnjost vile oblikovana je s vrhunskim ukusom, koristeći mramor Botticino Classico i Emperador Dark, dok su u spavaćim sobama postavljeni parketi HARO od afričkog drva. Stubište je mramorno, u klasičnom dvoranskom stilu, a kamin izrađen od prirodnog mramora. Zidovi su obrađeni dekorativnom žbukom San Marco i tapetama Portofino.

Namještaj i oprema dolaze od renomiranih proizvođača: kuhinjski elementi Muebles Cercos (Španjolska) s ugrađenom tehnikom Smeg (Italija), sanitarije Olympia Ceramica i keramičke obloge Piemme Valentino.

• Suteren: prostrana wellness i fitness zona, gostinjska soba s vlastitom kupaonicom, spremišta i izlaz na terasu s bazenom.
• Prizemlje: reprezentativni ulazni hol, radna soba, veliki dnevni boravak s kaminom, svijetla blagovaonica, moderna kuhinja i garderoba, uz izlaz na prostranu terasu.
• Kat: glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom i izlazom na terasu te dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom.

Sve sobe imaju panoramski pogled na more.

Vila je potpuno opremljena sustavom pametne kuće – svi sustavi grijanja, hlađenja i ventilacije, uključujući dvije toplinske pumpe Daikin, podno grijanje, fancoile i rekuperaciju topline, upravljaju se putem mobilne aplikacije. Sigurnost je osigurana kompletnim alarmnim sustavom i videonadzorom oko cijele vile.

Ova jedinstvena nekretnina na opatijskoj rivijeri idealna je za luksuzan obiteljski život, ali je također pogodna kao investicija u vidu elitnog turizma.