Opatija, Ičići, tradicija i moderna, pametna vila od 508 m²

Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne korisne površine 508 m² u Ičićima, smještena na elitnoj Opatijskoj rivijeri. Vila se nalazi na zemljištu površine 1.513 m², udaljena je 250 metara zračne linije od mora, odnosno 500 metara pješice ili automobilom, te predstavlja idealan obiteljski dom na premium lokaciji koja pruža spoj luksuza, sigurnosti, privatnosti i blizine mora.

Dovršena je 2020., a useljiva od 2022. Riječ je o modernoj klasičnoj vili s elementima luksuza, koja utjelovljuje vrhunsku kvalitetu gradnje, profinjeni tradicionalni stil i najnaprednije tehnologije.

Kuća je građena od najkvalitetnijih materijala: zidovi su izvedeni od termoblokova Porotherm debljine 38 cm, uz dodatnu izolaciju od 8 cm grafitnog stiropora. Krov je pokriven talijanskim crijepom San Marco s bakrenim olucima, a fasadu krase masivne kolone i obloge od prirodnog Repen kamena. Vanjski otvori izrađeni su od punog meranti drva s trostrukim ostakljenjem.

Unutrašnjost vile oblikovana je uz korištenje mramora Botticino Classico i Emperador Dark, dok su u spavaćim sobama postavljeni parketi HARO od afričkog hrasta. Stubište je izvedeno u mramoru, u klasičnom dvoranskom stilu, kamin je izrađen od prirodnog mramora, a zidovi su obrađeni dekorativnom žbukom San Marco i tapetama Portofino.

Namještaj i oprema dolaze od renomiranih proizvođača: kuhinjski elementi Muebles Cercos s ugrađenim uređajima Smeg, sanitarije Olympia Ceramica te keramičke obloge Piemme Valentino.

• Suteren: prostrana wellness i fitness zona, gostinjska soba s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak, spremište te izlaz na terasu s infinity bazenom.
• Prizemlje: reprezentativni ulazni hol, radna soba, veliki dnevni boravak s kaminom, svijetla blagovaonica, moderna kuhinja, garderoba te prostrana terasa.
• Kat: glavna spavaća soba s luksuznom kupaonicom i izlazom na terasu te dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom.

Vila je opremljena pametnim sustavima, infinity bazenom s preljevom, wellness zonom, ljetnom kuhinjom i garažom površine 49 m². Iz svih soba i gotovo svih prostorija u vili pruža se panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.

• Sustavi grijanja, hlađenja i ventilacije: dvije toplinske pumpe Daikin, podno grijanje, fancoili i rekuperacija topline.
• Upravljanje: putem mobilne aplikacije u sklopu sustava pametne kuće.
• Sigurnost: vrhunski alarmni sustav i videonadzor cijele vile.

Ičići, smješteni u srcu elitne Opatijske rivijere, predstavljaju spoj bezvremenske elegancije i vrhunskog luksuza. Ovo ekskluzivno obalno mjesto, poznato po prestižnoj ACI Marini i čuvenoj šetnici Lungomare, slovi za jednu od najtraženijih lokacija za luksuzno stanovanje na Jadranu.