Haus 160 m², Labin - ebenerdiges Haus mit Pool und Sommerküche

In der Umgebung von Labin steht eine moderne eingeschossige Villa mit attraktivem Grundriss, Pool und Sommerküche zum Verkauf, gelegen am Rand eines Grüngürtels. Die Immobilie wurde als Verbindung zeitgenössischer Architektur und unberührter istrischer Natur konzipiert, mit besonderem Fokus auf Privatsphäre und Funktionalität.

Sie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Labin und bietet absolute Privatsphäre mit Blick auf einen Weinberg. Kristallklare Strände und die Ostküste Istriens sind etwa 10 km Luftlinie entfernt, während sich alle wichtigen Einrichtungen wie erstklassige Restaurants, Geschäfte und Büros in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mikrolage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für die exklusive touristische Vermietung.

Die Villa wurde in L-Form geplant, was maximale Privatsphäre und natürliches Licht in jedem Bereich ermöglicht. Sie wurde nach den Standards für eine 5-Sterne-Kategorisierung entworfen und in zwei funktionale Wohnbereiche gegliedert.

• Wohnbereich: 56 m² Open-Space-Fläche mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit großen Glasfronten entlang des gesamten Raums, die den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich und dem Pool verbinden.
• Schlafbereich: 3 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und Blick ins üppige Grün.
• Außenbereich: Pool mit 32 m² (4 x 8 m) mit Anpassungsmöglichkeiten nach den Wünschen des Käufers, einschließlich Heizung, Salzwassersystem oder Gegenstromanlage, Sommerküche sowie überdachte Terrasse mit Grill.
• Fassadendesign: Verbindung moderner Linien und traditioneller Elemente unter Verwendung von Dekorstein und hochwertigen Baumit-Materialien in Sandtönen.
• Kaufoption 1: hoher Rohbau ohne Installationen - 420.000,00 EUR
• Kaufoption 2: hoher Rohbau mit Installationen - Preis auf Anfrage
• Kaufoption 3: schlüsselfertig (ohne Möbel) - Preis auf Anfrage
• Vorteile der Immobilie: ausgezeichneter Grundriss und durchdachte Raumaufteilung, Neubau im Herzen Istriens, Möglichkeit zur individuellen Anpassung, erstklassige Bauqualität und moderne Materialien, perfekte Investition für Sie und den Tourismus.

Als künftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, an der finalen Ausstattung und der Auswahl der Materialien mitzuwirken, einschließlich Böden, Sanitäranlagen und Farben. Das Projekt wird von erfahrenen Investoren mit umfangreichem Portfolio geführt, was eine makellose Qualität garantiert.

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