Haus zum Kauf in Rovinj, 140,7 m²

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit 140 m² in der Nähe von Rovinj, auf einem 823 m² großen Grundstück mit einem 50 m² großen Pool. Das moderne Haus mit Pool bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Das Haus erstreckt sich über ein elegant möbliertes und hochwertig ausgestattetes Geschoss und schafft mit seiner modernen Architektur eine Synergie aus natürlicher Umgebung und zeitgemäßem Design, mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik. Die Wohnfläche bietet ein harmonisches, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnambiente, das Komfort ausstrahlt.

Grundriss: ein offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das Grundstück ist eingezäunt und gärtnerisch gestaltet sowie zusätzlich mit Kräutern, Oliven, Feigen und Kirschen bereichert.

Das Haus zeichnet sich durch die Qualität der Bauausführung und Ausstattung aus, was langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und möbliert und wird auch so verkauft.

• Baujahr: 2017
• Renoviert: 2022
• Technische Standards: hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung und Rollläden, Aluminium-Eingangstüren, klassische Innentüren, hochwertige Keramikbodenbeläge, Klimaanlage, elektrischer Boiler, Alarmsystem und SAT-TV, automatische Bewässerung des Grundstücks, überdachter Parkplatz
• Eigentum: 1/1, lastenfrei

Weitere rechtliche und technische Angaben stehen dem interessierten Käufer zur Einsicht zur Verfügung.

Die Mikrolage der Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Privatsphäre und Abstand von jeder Hektik und jedem Lärm, bei gleichzeitiger Meeresnähe und zu allen Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind, sowie eine gute Erreichbarkeit der dynamischen Städte Istriens mit zahlreichen Angeboten.

• Strand: 11 km
• Einrichtungen in 4 km Entfernung: Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Café, Grundschule, Apotheke
• Rovinj: 11 km
• Poreč: 22 km
• Umag: 51 km
• Pula: 29 km

Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj mit ihrer unter UNESCO-Schutz stehenden Altstadt ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eine der am weitesten entwickelten Tourismusdestinationen in Kroatien. Sie liegt an der Westküste Istriens und zeichnet sich durch einen ausgesprochen gegliederten Archipel mit ganzen 14 Inselchen und 6 Felsen entlang von 67 Kilometer Küste aus, die als geschütztes Naturerbe gilt.

Die wunderschöne gegliederte Küste, das charakteristische milde mediterrane Mikroklima, das ausgezeichnete gastronomische Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen sowie die sympathischen und freundlichen Gastgeber machen diesen Ort atemberaubend.