Villa 350 m², Fažana - Panoramablick auf das Meer

In Fažana steht eine moderne Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer zum Verkauf, nur 600 m von der Küste entfernt. Diese einzigartige Residenz wurde für die Verbindung von Privatsphäre, Komfort und modernem mediterranem Lebensstil konzipiert.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein elegantes Foyer, das in einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich übergeht, der durch bewegliche Glasfronten in voller Höhe natürlich belichtet wird. In einem Flügel befindet sich eine hochwertige moderne Küche mit Essbereich, vollständig ausgestattet und funktional, während im anderen Teil ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die gepflegte Außenanlage liegt. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die Sonnenterrasse und den Pool, mit freiem Blick, der Innen- und Außenbereich miteinander verbindet.

• Erdgeschoss: elegantes Foyer, Open-Space-Wohnbereich, moderne Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ausgang auf eine private Terrasse, umgeben von einem mediterranen Garten, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum, überdachte Terrasse, Sonnenterrasse und Pool.
• Erster Stock: 3 großzügige und luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; zwei Zimmer haben Zugang zu privaten Terrassen mit Blick ins Grüne und auf das Meer, und das Master-Schlafzimmer ist als persönliche Suite gestaltet; auf dieser Etage befindet sich außerdem eine große überdachte Terrasse.
• Oberste Etage: private Wellnesszone mit Fitnessraum, Bar, Küche und Badezimmer sowie großzügige überdachte Terrassen, vorgesehen für einen Jacuzzi, gesellige Zusammenkünfte und den Genuss des atemberaubenden Panoramablicks auf die Adria.

Die Villa ist von einer vollständig angelegten Außenanlage umgeben, die von einer Mauer aus poliertem Brač-Stein eingefasst und im modernen mediterranen Stil gestaltet ist.

• Außenbereich: 56 m² Überlaufpool mit Salzwasser, Heizung und Hydromassage, überdachte Sommerterrasse, elegante Sommerküche mit Essbereich, gepflegter mediterraner Garten sowie Parkplatz für 4-6 Autos mit der Möglichkeit einer Überdachung.

Zusätzliche Gelegenheit: Es besteht die Möglichkeit, auch das 691 m² große Baugrundstück vor der Villa zu kaufen, das weitere Erweiterungen, mehr Privatsphäre oder neue Inhalte nach Wunsch der künftigen Eigentümer ermöglicht.

• Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Wärmepumpe, Klimaanlagen in jedem Raum, hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, 10 cm Wollisolierung, Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Möblierung: wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft.
• Lage: 600 m vom Meer entfernt, nur wenige Minuten von der Uferpromenade, Restaurants, Marinas und allen Einrichtungen entfernt, in einer ruhigen Umgebung, ideal zum Entspannen und für luxuriöses Wohnen.

Fažana bietet eine authentische Atmosphäre eines Fischerdorfs, außergewöhnlich sauberes Meer, wunderschöne Strände und Blick auf den Nationalpark Brijuni, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein luxuriöses Familienhaus, eine Investition von höchstem Wert oder eine exklusive Ferienresidenz macht.