Villa 360 m², Bale - Designerinterieur und beheizter Pool

In dem malerischen mittelalterlichen istrischen Städtchen Bale, an der westlichen Küste Istriens, steht eine spektakuläre Designervilla zum Verkauf. Bale ist ein historisches Steinstädtchen auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, 5 Kilometer vom Meer und der unberührten Meeresküste entfernt.

Durch die Gemeinde Bale, genauer gesagt durch ihren südlichsten Teil, verläuft der 45. Breitengrad, was bedeutet, dass sie sich auf halbem Weg zwischen dem Äquator und dem Nordpol befindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Bale beträgt 14 Grad Celsius, und es werden durchschnittlich 2.400 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet.

Die Immobilie vereint Raum, Bedürfnisse, Funktionen, Konstruktion und Schönheit in perfekter Harmonie. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von einer idyllischen istrischen Landschaft, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung sowie der Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten, weit genug entfernt von Menschenmengen und Lärm und dennoch in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich sind.

Neben der Lage, die vollständigen Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Qualität der Bauausführung und Ausstattung aus, was langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Die Villa mit zeitgemäßem Anspruch in zeitloser Architektur, mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik, fügt sich gestalterisch und farblich in die Siedlung und die Landschaft ein. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss, und die Wohnfläche bietet ein harmonisches, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnambiente, das Raffinesse und Komfort ausstrahlt, mit bekannten Designstücken von Marken wie Poliform, Moooi, Artemide und Vitra.

Erdgeschoss: Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, finnischer Sauna und Badezimmer, offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur von einer Pergola überdachten Terrasse mit Sommerküche vereint, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Gäste-WC, Waschküche und Technikraum.

Obergeschoss: Galerie und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Außenbereich: eingezäunt und reich begrünt, atmosphärisch und gärtnerisch gestaltet, mit beheiztem Pool von 40 m² mit Sonnendeck sowie einer überdachten Lounge- und Relaxzone mit flachem Pool.

Lage, Komfort und Struktur machen diese erstklassige Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.