Villa 152,88 m², Sveti Lovreč Labinski - Panoramablick auf das Meer

In Sveti Lovreč in Istrien steht die letzte Luxusvilla in einem exklusiven Wohnprojekt mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Natur zur Verfügung. Die Villa ist für den persönlichen Genuss, für Erholung oder als Investition in die touristische Vermietung mit vollständigem Management vorgesehen.

Das Projekt umfasst insgesamt 9 Luxusvillen und befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen Ostistriens.

• Aufteilung: Villa auf zwei Etagen mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen
• Erdgeschoss: Offenes Konzept von Wohnbereich, Küche und Esszimmer mit Verbindung zum Außenbereich und zum Pool, Eingangsflur, begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer, großzügiges Badezimmer
• Deckenhöhe im Hauptwohnbereich: 3 m
• Erster Stock: 3 großzügige en-suite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon, großzügiger Flur
• Aussicht: Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge
• Pool: Privater INFINITY-Pool von 38 m² mit Sonnendeck
• Außenanlage: Angelegte Außenanlage mit mediterranen Pflanzen und automatischem Bewässerungssystem
• Grundstück: 622 m²
• Entfernung zum Meer: 1,2 km

Die historische Stadt Labin ist in 10 Minuten Fahrt erreichbar, und in der Nähe befinden sich lokale Einrichtungen, Restaurants, Cafés, erstklassige istrische Weine, Olivenöle, Konobas und natürliche Schönheiten.

• Aktivitäten in der Umgebung: Reiten für alle Altersgruppen und Erfahrungsstufen, Bootsausflüge mit der Nähe zu zwei Häfen zur Erkundung der Küste, Radfahren auf markierten Wegen, die direkt von der Villa aus starten, Wanderwege zu zwei Stränden in ruhiger und natürlicher Umgebung

Mit dem Kauf dieser Villa bietet der Verkäufer die Option einer professionellen Vermietungsverwaltung an, was besonders für Investoren geeignet ist, die Gewinn ohne Sorgen erzielen möchten.

• Vermietungsmanagement-Service: Marketing und Buchung, mehrsprachige Kommunikation mit Gästen, Reinigung, Pflege von Garten und Pool, monatliche Berichte und vollständige Transparenz
• Agentur: Hervorragende Bewertungen und Erfahrung seit 2019
• Im Preis inbegriffen: Fertiggestellte Villa mit Nutzungsgenehmigung, privater Pool und gärtnerisch angelegte Außenanlage mit Bewässerung, Unterstützung bei der Gründung einer Firma in Kroatien, falls Sie als ausländischer Staatsbürger kaufen
• Zusätzliches Angebot gegen Aufpreis: Komplette maßgefertigte Inneneinrichtung (Möbel, Beleuchtung, Geräte, Sanitäranlagen), Ausstattungspaket für die Vermietung (Bettwäsche, Handtücher, Geschirr), Premium-Finish des Pools (großformatige Mosaikfliesen)
• Dokumentation: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung, Energiezertifikat A+