ISTRA, MEDULIN - Steinhaus im istrischen Stil + Ferienhaus in ausgezeichneter Lage

Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Steinhaus mit einer Fläche von 133 m² im Zentrum von Vinkuran, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage und bietet einen Panoramablick auf das Meer, Fratarski otok, Pula, Pješčana Uvala, das Hotel Histria und Vodnjan.

Das Haupthaus besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC und einer Speisekammer. Es sind sechs Klimaanlagen installiert, außerdem gibt es einen Anschluss an Glasfaserinternet.

Zum Haupthaus gehört auf dem Grundstück ein zusätzliches Ferienhaus mit zwei separaten Apartments.

Erdgeschoss: voll funktionsfähiges Studio-Apartment mit einer Fläche von 32 m².

Obergeschoss: Apartment mit einer Fläche von 39 m², in der Phase des abschließenden Innenausbaus, mit offenem Meerblick.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 754 m² und umfasst einen gepflegten Hof, einen privaten Parkplatz für drei Autos sowie Platz für Motorräder und Fahrräder.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über neu verlegte Strom- und Wasserleitungen. Außerdem wurde eine neue Sommerküche mit allen Wasser- und Abwasserinstallationen eingerichtet, während im Hof ein Bereich für einen Grill vorgesehen ist, der noch nicht gebaut wurde.

Die Lage ist besonders wertvoll, da der Blick geschützt ist und keine Möglichkeit für zusätzliche Bebauung besteht, die ihn verdecken könnte. Das Anwesen stellt eine ideale Kombination für das Familienleben und touristische Vermietung dar, mit bereits etablierter Vermietung und großem Potenzial für zusätzliche Einnahmen.