Haus 225 m², Rakalj - zwei Wohnungen und Pool

In der weiteren Umgebung von Marčana, in einer ruhigen Siedlung, steht ein freistehendes Haus mit zwei getrennten Wohnungen und einer gesamten Bruttogrundfläche von 225 m² zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem Grundstück von 2.895 m².

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel, etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien. Sie ist als Reiseziel für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl bekannt und ideal für alle, die eine Auszeit fernab der Sommerhitze und überfüllter Touristenzentren suchen. Ihre 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien, mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland.

Aufteilung: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

• Wohnung im Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, eigener Eingang.
• Wohnung im Obergeschoss: Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, eigener Eingang.
• Erdgeschoss: Steinbau aus dem Jahr 1963.
• Obergeschoss: In den 70er-Jahren aus Ziegeln errichtet.
• Zusätzliche Objekte und Ausstattung: Nebenobjekt mit einer Fläche von 40 m², Garage, Pool mit den Maßen 8 x 4 m.
• Grundstück: 2.895 m², vollständig in der Bauzone, was weitere Bebauung ermöglicht.

Das Haus ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine Renovierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Innenraum nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die komplette Sanierung des Dachs und der Austausch der äußeren Fenster und Türen des oberen Stockwerks wurden 2022 durchgeführt.