Villa 311 m², Medulin - Meerblick und Waldblick

Im Angebot von DUX nekretnina präsentieren wir eine beeindruckende Villa mit 311 m² in einer wunderschönen Mikrolage am Waldrand, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und das Grün. Die Villa wurde 2024 erbaut und noch nie touristisch vermietet.

Die kaskadierte Geländekonfiguration hat zu einer Villa auf drei Ebenen geführt. Auf der Ebene des Haupteingangs befinden sich ein großer Parkplatz sowie ein Eingangsflur mit Garderobe, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit wunderschönem und ewigem Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich auch das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Auf der obersten Etage befinden sich ein wunderschön angelegter Außenbereich mit Blick ins Grüne, ein 38 m² großer Pool mit Elektrolyse, Hydromassage und großzügiger Sonnenterrasse sowie Garten- und Landschaftsgestaltung auf jedem Schritt des Grundstücks.

Zu diesem Konzept gehört auch eine 90 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, zwei Räumen, die als Schlafzimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer hat eine direkte Verbindung zum Pool und zur Sonnenterrasse.

Im Rahmen der Villa befindet sich auf der obersten Ebene außerdem ein 50 m² großer Raum, der nach Bedarf der künftigen Eigentümer als Wellnessbereich, Taverne, Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann.

• Technische Merkmale: 7 Klimaanlagen der Marke Mitsubishi, Fußbodenheizung über Wärmepumpe in der gesamten Villa, Installationen für Solarpaneele zur Stromerzeugung, ein 90 Meter tiefer Wasserbrunnen auf dem Grundstück, Fassade der Marke Sto - Nummer 1 Hersteller in Europa für Fassadenmontage - Körnung 0.5, elektrische Rollläden, Video- und Alarmsystem.
• Eigentum: 1/1
• Dokumentation: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung
• Energieausweis: A+

Für das vollständige Erlebnis dieser außergewöhnlich hochwertigen Villa empfehlen wir eine Besichtigung, und wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne!