Villa 250 m², Mošćenička Draga - atemberaubender Panoramablick auf das Meer
Eine Luxusvilla mit Pool in bester Lage in Mošćenička Draga bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und ist bereits jetzt zur Besichtigung verfügbar. Sie befindet sich an einer der gefragtesten Mikrolagen der Opatijska rivijera, nur zwei Minuten von der Küste und dem kristallklaren Strand von Mošćenička Draga entfernt.
Die Villa liegt in einer ruhigen grünen Zone, diskret zurückgesetzt unterhalb der Straße, die zum alten Städtchen Mošćenice führt. Dank der erhöhten Lage bietet sie absolute Privatsphäre und Ruhe, und aus jedem Raum eröffnet sich ein ungestörter Panoramablick auf das Meer bis zum Horizont.
- Untere Etage: ein großer Open-Space-Bereich von über 100 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einer eleganten Einheit.
- Obere Etage: ein intimerer Schlafbereich mit drei Schlafzimmern; jedes Zimmer hat Meerblick, ein eigenes Badezimmer, einen Ankleideraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Die Villa ist technologisch und materiell überlegen und mit außergewöhnlichen Systemen und Marken ausgestattet.
- Panasonic Heiz- und Kühlsysteme: zwei separate Wärmepumpen für den Innenbereich und den Pool
- Separates Heiz- und Kühlsystem für den Pool
- Fassade: RÖFIX
- WICONA Aluminium-Dreifachverglasung: mit elektrischen Rollläden und außenliegenden Jalousien
- Hochwertige Keramik: Living, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Zucchetti
- Innentüren: Filomuro - unsichtbar, rahmenlos, vollständig bündig mit der Wand
- Möbel nach Maß und Designerästhetik
Das Interieur ist sorgfältig gestaltet und verbindet italienische Ästhetik mit Funktionalität.
- Küche: Cucine Veneta mit Bosch-Geräten
- Essgruppe: Catalan
- Einbauschränke: SGM
- Betten: Dittre Italia, Sofas Desire
Die gesamte Villa wird über ein KNX-Smart-System gesteuert, das eine vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Heizung, Rollläden und Sicherheit per Smartphone oder mit einem einzigen Fingertipp an der Wand ermöglicht.
Das Grundstück ist sorgfältig mit einer Kombination aus exotischen Pflanzen und mediterranen Texturen gestaltet, während die Fassade und die umliegenden Mauern mit authentischem Stein von imposanter Dicke verkleidet sind, nicht nur aus ästhetischen Gründen, sondern auch als Symbol der Beständigkeit.
- Parken: drei überdachte Parkplätze vor der Villa
- Bezug: bereits im Herbst 2025 möglich
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.