OPATIJA, IČIĆI - exklusive Villa 750 m² mit 2 Pools und Panoramablick

In Ičići, in einer außergewöhnlichen Mikrolage nur 300 m vom Meer entfernt, steht eine exklusive Villa mit 2 Pools und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es handelt sich um eine moderne Villa mit erstklassiger Architektur und Qualität, fertiggestellt 2015, die ausschließlich für den privaten Urlaub der Eigentümerfamilie genutzt wird.

• Gesamtgrundstücksfläche: 2.375 m²
• Etagen: Erdgeschoss + 2 Etagen
• Verbindung zwischen den Etagen: Innentreppe und Lift

Die Villa wurde sorgfältig gepflegt, und der Grundriss erstreckt sich über drei Ebenen mit klar getrennten Bereichen für Entspannung, Wohnen und Privatsphäre.

Erdgeschoss - privater Wellness- und Entspannungsbereich: beheizter Innenpool, Sauna, voll ausgestatteter Fitnessraum, großzügige Terrasse mit Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen, ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Weinkeller und Cigar Lounge.

Erster Stock - Wohnbereich und zusätzliche Schlafzimmer: luftiges Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu großen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Zweiter Stock - exklusiver Masterbereich: Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer, private Terrasse mit offenem Blick, zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Die Villa ist von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten umgeben, und der Außen-Infinity-Pool mit Meerblick vermittelt den Eindruck einer privaten Luxus-Oase. Der Pool ist mit Unterwasser-Soundsystem und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die gesamte Atmosphäre verbindet absolute Privatsphäre und Ruhe mit erstklassiger Ausstattung.

• SMART HOME system
• Heizung und Kühlung: zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Fenster und Türen: hochwertige ALU-Fenster und -Türen
• Böden: Cotto d’Este italienischer Stein, burmesisches Teakholz im Wellnessbereich, exklusives Parkett von Listone Giordano
• Beleuchtung: iGuzzini
• Fassade: teilweise mit authentischem Brač-Stein verkleidet
• Projekt: renommierter italienischer Architekt, modernes und funktionales Design

Ičići ist ein eleganter Küstenort am Fuße des Učka, 5 Minuten Fahrt von Opatija und 15 Minuten von Rijeka entfernt. Bekannt ist der Ort für die ACI marina, die Promenade Lungomare und hochwertige Strände mit Blauer Flagge. Die Kombination aus Meer und Berg schafft ein einzigartiges Mikroklima, und der Ort bietet zahlreiche touristische, sportliche und kulturelle Angebote.

Opatija ist die prestigeträchtigste Destination von Kvarner, mit ausgebauter Infrastruktur und einem stetigen Anstieg der Immobilienwerte. Investitionssicherheit und ein hohes Maß an Lebensqualität machen sie für in- und ausländische Käufer besonders attraktiv.

Diese Luxusvilla in Ičići ist eine einzigartige Immobilie, die eine makellose Kombination aus Architektur, Lage, Technologie und Ausstattung bietet. Sie ist ideal für Käufer, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und einen anspruchsvollen Lebensraum an einer der begehrtesten Adressen an der Adria suchen.