Villa 507 m², Žminj - vollständige Privatsphäre auf 1,4 ha

Luxusvilla zum Verkauf in Žminj befindet sich auf einem Grundstück von 14.000 m² und bietet vollständige Privatsphäre. Mit 507 m² Wohnfläche ist sie als Verbindung von Komfort, Eleganz und moderner Technologie konzipiert.

Žminj ist eine malerische Kleinstadt in Zentralistrien, bekannt für ihre mittelalterliche Burg, engen Steingassen und reiche Tradition. Umgeben von viel Grün ist sie ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Es werden authentische istrische Spezialitäten angeboten, besonders hervorzuheben ist das traditionelle Fest Bartulja Ende August. Die Nähe zu größeren istrischen Städten macht Žminj zum perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der Region.

Das Herz der Villa bildet ein beeindruckender Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer auf 111,11 m² vereint. Große Glasfronten bringen viel Tageslicht hinein und ermöglichen eine hervorragende Verbindung zum Außenbereich, während ein langer Flur den Wohn- und Schlafbereich der Villa verbindet.

• Hauptbereich der Villa: Open-Space-Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 4 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösem Badezimmer, 2 Master-Schlafzimmer mit eigenen begehbaren Kleiderschränken, Hauswirtschaftsraum - Waschküche und Gäste-WC.
• Souterrain: exklusive Vinothek, Jacuzzi, Sauna und Fitnessraum von 56 m².
• Außenbereich: 17 m langer Pool mit einer Fläche von 83,63 m², Terrassen mit einer Gesamtfläche von 201,55 m², davon 105,03 m² überdacht, Außenfeuerstelle und großzügiger privater Garten mit einer Fläche von 1,4 ha.

Eine besondere Attraktion ist der Tunnel, der unter dem Pool hindurchführt und zum privaten Garten gelangt. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen eigenen Helikopterlandeplatz zu besitzen, wodurch die Anbindung an jedes Reiseziel maximal vereinfacht wird.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Wärmepumpen und hat eine eigene Ladestation für Elektroautos.

• Verwendete Materialien: ALU-Fenster, Kronos Ceramiche Fliesen, italienisches CP-Parkett, italienische Sanitärkeramik von Flaminia, italienische Türen von Bluinterni, Armaturen der Marke Fantini.

Die Villa wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit, ohne Möbel, verkauft. Im Preis enthalten sind vollständig ausgestattete und eingerichtete Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Es besteht die Möglichkeit, die Villa vollständig mit Möbeln und weiteren Inhalten nach eigenen Wünschen auszustatten.