Hausetage 184 m², Mošćenička Draga - 500 m vom Strand

Zum Verkauf steht eine Etage eines Hauses in Mošćenička Draga, nur 500 m vom Strand entfernt, aufgeteilt in 3 Apartments und gelegen in einer ruhigen Wohnstraße an der Opatija Riviera. Die Immobilie stellt eine erstklassige Investition dar und wurde bisher durchgehend erfolgreich und etabliert touristisch vermietet.

Die Etage befindet sich im ersten Stock eines privaten Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen, wobei sich die Nachbarn im Erdgeschoss befinden. Sie besteht aus dem Eingang, einer separaten Terrasse beim Eingang, einem größeren Flur, der als Vorraum für 3 Apartments dient, sowie 3 Wohneinheiten.

Alle 3 Apartments sind legalisiert, im Eigentum und durch die Teilung nach dem tatsächlichen Zustand als Eigentumswohnungen ausgewiesen, und jedes ist sehr funktional als separate Einheit. Die beiden südlichen, größeren Apartments verfügen über überdachte Außenterrassen mit Meer- und Grünblick. Die Etage hat einen separaten Eingang und eine eigene Treppe bis zur Eingangstür.

Es gibt eine Vorbereitung für eine Zentralheizung in jedem Raum sowie Klimaanlagen. Aufgrund der Trennwände, die sich leicht entfernen lassen, kann die Etage nach Wunsch des Käufers in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden.

Das Haus ist in gesundem Zustand und vollständig legalisiert, was eine einfache Renovierung der Fassade und des Grundstücks ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in gutem Zustand und ist durch einen Miteigentümervertrag definiert und unter den Eigentümern aufgeteilt.

• Zugehöriger Garten: 70 m²
• Parkplätze: 3

Die Immobilie ist funktional und ordentlich, aber um den hochwertigen Raum zu schaffen, den dieses Haus in dieser Meeresnähe verdient, ist eine komplette Innenrenovierung erforderlich.

• Entfernung zum Strand: 500 m
• Fußweg zum Strand: 4 Minuten auf ebenem Weg
• Fahrt ins Zentrum von Opatija: 15 Minuten

Diese Mikrolage ist perfekt zum Wohnen sowie als Investition für touristische Vermietung.