Hausetage 184 m², Mošćenička Draga - 500 m bis zum Strand

In Mošćenička Draga steht die gesamte Etage eines Hauses zum Verkauf, aufgeteilt in 3 Apartments, nur 500 Meter vom Strand entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Investition an der Opatija Riviera macht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in einem der beliebtesten Orte im Raum Opatija.

Die Etage liegt im ersten Stock eines privaten Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen, während sich die Nachbarn im Erdgeschoss befinden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Treppe bis zur Eingangstür.

Aufteilung: Eingang, separate Terrasse beim Eingang, ein größerer Flur, der als Vorraum für 3 Apartments dient, sowie 3 Apartments.

Die beiden südlichen Apartments sind größer und verfügen über überdachte Außenterrassen sowie Meer- und Grünblick.

• Heizung: Vorbereitung für Zentralheizung in jedem Raum und Klimaanlagen.
• Grundstück: Ein Gartenanteil von 70 m².
• Parken: 3 Parkplätze.

Alle drei Apartments sind im Eigentum legalisiert und durch die Realteilung entsprechend dem tatsächlichen Zustand als Eigentumswohnungen eingetragen, und jedes ist als separate Einheit sehr funktional.

Das Haus befindet sich in einem gesunden Zustand und ist vollständig legalisiert, was eine einfachere Renovierung der Fassade und des Außenbereichs ermöglicht. Der Außenbereich ist in gutem Zustand und durch einen Miteigentümervertrag definiert und unter den Eigentümern aufgeteilt.

Die Immobilie befindet sich in funktionalem und ordentlichem Zustand und wurde bisher kontinuierlich erfolgreich und etabliert touristisch vermietet. Obwohl sich das Haus in sehr gutem Zustand befindet, ist eine komplette Innenrenovierung erforderlich, um einen hochwertigen Raum zu schaffen, den dieses Haus angesichts der Meeresnähe verdient.

Den bekannten Strand erreicht man in 4 Minuten zu Fuß auf ebenem Weg, und die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert nur 15 Minuten. Die Mikrolage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition in touristische Vermietung.