ISTRA, GROŽNJAN - Wunderschönes Anwesen mit 5 Wohneinheiten

3 km von Grožnjan entfernt befindet sich ein großzügiges Anwesen mit fünf Wohneinheiten auf einem Grundstück von 3.360 m². Es handelt sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, erbaut 1846 und 2020 vollständig renoviert, wobei alle Details des autochthonen istrischen Hauses erhalten geblieben sind.

Grožnjan ist eine mittelalterliche Hügelstadt, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist sie heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in den anderen kleinen Orten in Istrien treffen hier mediterranes und kontinentales Klima aufeinander, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind.

• Erste Wohneinheit: 60,24 m²; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, WC und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von etwa 30 m²; Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Zweite Wohneinheit: 40,05 m²; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, WC und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von 50 m²; Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer.
• Dritte Wohneinheit: 78,33 m²; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, WC und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von 100 m²; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse und zum Garten hat.
• Vierte Wohneinheit: 110,16 m²; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, WC und Wohnzimmer mit Zugang zu einem Garten von 87 m²; 1. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer; 2. Obergeschoss: weitere 2 Schlafzimmer mit Badezimmer.
• Fünfte Wohneinheit: 120 m²; Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer und WC; 1. Obergeschoss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer; dazu gehören ein Garten von 88 m² und ein Gartenhäuschen, das in eine Sauna umgebaut werden kann.

Alle Wohneinheiten sind luxuriös im istrischen Stil ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten Innendetails. Jede Einheit verfügt über einen Kamin zum Heizen an Wintertagen.

Allen Einheiten stehen ein großer Pool mit einer Fläche von 58 m² und eine Sommerküche zur Verfügung.

Der Vorteil dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück und die Lage in einem ruhigen Ort, in dem Ruhe und Erholung garantiert sind. Die Immobilie verfügt bereits über ein eingespieltes Geschäft im Tourismus, was für zukünftige Eigentümer ein großer Vorteil ist.