Villa 182 m², Labin - Pool und Meerblick

Im Angebot steht eine mediterrane Immobilie mit Pool und Meerblick in ruhiger Lage. Es handelt sich um eine Ferienvilla, die 2014 erbaut wurde, sich über drei Etagen erstreckt, eine Gesamtfläche von 182 m² hat und auf einem Grundstück von 620 m² liegt.

Die Villa wird von Anfang an touristisch vermietet, mit hervorragender Auslastung und einem eingespielten Geschäft, das übernommen werden kann. Als zusätzlicher Vorteil gilt die Möglichkeit einer vollständigen Unterstützung bei der Instandhaltung der Villa.

Erdgeschoss: Eingangsflur, offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, Schlafzimmer, Badezimmer.

Keller: Unterhaltungsraum, mit der ersten Etage verbunden, derzeit mit Billardtisch, mit der Möglichkeit, zusätzliche Inhalte nach Wunsch zu gestalten; außerdem gibt es einen Schornsteinanschluss sowie die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, zwei Badezimmer.

Außenbereich: automatisierter Pool, Grill, Bereich für die Kleinsten.

Die überdachte Terrasse ist über eine Treppe direkt mit dem Ausgang zum Pool, Grill und dem restlichen Außenbereich verbunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten einen ungestörten Blick auf das Meer und die Natur.

• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen
• Zugang: elektrisches Tor
• Parken: gesicherte Parkplätze
• Eigentum: ordentliches Eigentum einer juristischen Person
• Nutzungsgenehmigung: ja
• Energiezertifikat: A++

Die Lage ist abgeschieden und bietet viel Ruhe, gleichzeitig befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Labin für alles, was im Alltag benötigt wird. Auch die Strände liegen ganz in der Nähe, nur wenige Fahrminuten von der Villa entfernt.