Villa 132,1 m², Pićan - Pool und ruhige Umgebung

In einer ruhigen Umgebung unweit von Pićan steht eine im Bau befindliche Villa mit 132.14 m² Wohnfläche zum Verkauf, verteilt auf zwei Etagen. Sie liegt in einer Umgebung, in der Natur und Grün dominieren, was Ruhe und Stille garantiert.

Pićan ist eine jahrhundertealte istrische Kleinstadt mit reichhaltigem materiellem und kulturellem Erbe. Sie liegt auf einer Anhöhe, von der sich rundum ein Blick auf die umliegenden Orte, Weinberge, Olivenhaine und Učka eröffnet. Bekannt ist sie für Aussichtspunkte, guten Wein und viele Legenden, und hier wurde auch der Glockenturm errichtet, der drittgrößte in Istrien, mit einer Höhe von 48 m. In der Umgebung befinden sich die bekannten Wanderwege des heiligen Rok und des heiligen Šimun sowie das Ausflugsziel Sopot-Wasserfall.

• Erdgeschoss, netto 65.77 m²: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Open-Space-Bereich, überdachte Terrasse, Sommerküche, Waschküche, Abstellraum und Gäste-WC.
• Obergeschoss, 66.37 m²: Flur, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das zweite Badezimmer im Flur befindet und von den beiden übrigen Zimmern gemeinsam genutzt wird.
• Grundstück: 530 m².
• Außenbereich: Bereich für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden, Pool.
• Parken: zwei Stellplätze.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ideal zum Genießen der frischen Luft bei Vogelgezwitscher.