Villa 400 m², Deklići, Kaštelir-Labinci - ruhige Lage nahe Poreč

An der Westküste Istriens, in der Općina Kaštelir-Labinci, steht eine Villa mit 400 m² auf einem Grundstück von 1.864 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem ruhigen Ort, 8 km von Poreč und den Stränden entfernt, während der nächste Strand 4 km entfernt ist.

Kaštelir und Labinci, ital. Castelier - S. Domenica, sind zwei Orte, die im Laufe der Jahrhunderte schrittweise städtebaulich zusammengewachsen sind und heute einen Ort bilden, etwa zehn Kilometer nördlich von Poreč gelegen. Die Umgebung ist geprägt von üppiger mediterraner Vegetation, Olivenhainen, Weinbergen und Feldern, und der Ort ist sehr typisch, mit einheimischen istrischen Steinhäusern, Ferienvillen und einem bekannten Weingut.

• Aufteilung der Villa: zwei Etagen, zwei vollständig ausgestattete großzügige Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
• Wohnzimmer: ausgestattet mit Smart-TV und Kamin.
• Terrasse und Außenbereiche: überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer und dem Essbereich, Pool mit Blick ins Grüne, Sommerküche auf der Terrasse im ersten Stock, zusätzliche überdachte Terrasse mit Blick auf den Hof und den Pool.
• Ausstattung: jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage.
• Garten und Hof: angelegt mit mediterranen Pflanzen, großer Pool mit Sonnendeck, Jacuzzi, Kleinfeldfußball, Volleyball, Kinderspielplatz, Fahrräder und Außenkamin.
• Privatsphäre: das Grundstück ist vollständig von einer Steinmauer und einer Hecke umgeben.
• Parken: ein Stellplatz ist im Hof neben der Villa gesichert.
• Lage: sehr nahe an der Autobahnausfahrt, in unmittelbarer Nähe von Gastronomiebetrieben, Schule, Kindergarten, Apotheke, Post und Naturpark.

Das Interieur der Villa ist professionell und hochwertig im modernen Stil gestaltet.

Aufgrund der Authentizität und des Luxus, den sie bietet, ist die Villa eine ideale Investition für das Familienleben und die touristische Vermietung.