Moderne Villa, Kaštelir

Moderne Villa zum Verkauf in Kaštelir, mit einer Nettofläche einschließlich Koeffizienten von 327 m². Im idyllischen westlichen Teil Istriens gelegen, vereint die Villa ein einzigartiges modernes Design, authentische Steinelemente und Holzelemente und bietet Meerblick.

Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten ermöglicht den zukünftigen Eigentümern den Genuss erstklassiger gastronomischer und önologischer Erlebnisse.

• Nettogrundfläche einschließlich Koeffizienten: 327 m²
• Nettowohnfläche + Balkone, überdachte und nicht überdachte Terrassen: 467 m²
• Pool: 58 m²
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen
• Solaranlage: ja
• Parken: 4 Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Schlafbereich: 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, jeweils mit Meerblick; davon zwei Badezimmer mit Balkonen und Badewannen, von 4 Seiten vor Blicken geschützt.
• Wohnbereich: großes Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich, zur Küche und zum Billardraum.
• Erschließung: doppelte Treppe, jede führt zu 2 Schlafzimmern.
• Wellness und zusätzliche Ausstattung: finnische Sauna mit Dusche und WC, Billard, Jacuzzi.
• Außenbereich: beheizter Infinity-Pool mit Wärmepumpe und einer Glasseite, Feuerstelle am Pool, in die seitlichen vertikalen Balken integrierter Grill.
• Architektonische Lösungen: ein Teil des Daches ist über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe aus Glas, große Glaswände, Dachöffnungen über die gesamte Länge oberhalb der Treppe.
• Aussicht: Meerblick vom Erdgeschoss und vom Pool.

Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Verbindung von Tradition und Innovation. Große Glaswände sorgen dafür, dass reichlich natürliches Licht jeden Winkel des Raums erhellt.

Die Dachöffnungen oberhalb der Treppe vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und den natürlichen Elementen, und nachts ermöglichen sie den Blick auf den Sternenhimmel und schaffen eine besondere Atmosphäre.

Eine der Wände des Infinity-Pools besteht aus transparentem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt erzeugt. Neben dem Pool, nur durch transparentes Glas getrennt, befindet sich eine auf Poolhöhe angeordnete Feuerstelle, die Wärme und eine romantische Atmosphäre für geselliges Beisammensein und Entspannung bietet. Abends spiegelt sich der Flammenblitz an der Glaswand des Pools und erzeugt ein Lichtspiel. Die zukünftigen Eigentümer können sich in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel entspannen oder das Erlebnis eines Jacuzzis im Freien genießen.

Für weitere Details und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:

Azra

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