Verkauf - Luxusvilla mit Pool und zusätzlichem Gebäude auf großzügigem Grundstück, Ližnjan!

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit 500 m² Wohnfläche in einem ruhigen und grünen Teil von Ližnjan, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von 2.368 m² und bietet Privatsphäre, Ruhe und erstklassiges Design.

Das Hauptgebäude ist für komfortables Wohnen konzipiert und besteht aus sechs geräumigen Doppelzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer.

Erdgeschoss: ein großer, heller Wohnbereich im offenen Konzept, verbunden mit dem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, Ausgang zum Garten und zum Pool.

Obergeschoss: fünf komfortable Schlafzimmer, die meisten mit eigenen Terrassen.

Die mediterrane überdachte Terrasse mit Kamin bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte und Blick auf das Anwesen. Die Villa ist vollständig klimatisiert, und hochwertige Materialien sowie Steinelemente sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Auf dem Anwesen befindet sich außerdem ein zusätzliches Gebäude mit einer Fläche von etwa 150 m², das als Raum für Geselligkeit und Unterhaltung konzipiert ist.

• Zusätzliches Gebäude: Außenküche, Essbereich, Lounge-Zone, geräumige zweigeschossige Terrasse, Kamin, Unterhaltungsraum mit Billard, Tischfußball, Darts und TV-Bereich, zusätzliches WC.

Im Hof befindet sich ein Außenpool von 50 m² mit Heiz- und Kühlsystem, das eine Nutzung über einen größeren Teil des Jahres ermöglicht. Vor dem Haus gibt es eine große private Parkfläche, und der überdachte Bereich ermöglicht sicheres Parken für fünf Fahrzeuge.

• Entfernung vom Meer: 1.200 Meter
• Ausrichtung: Norden, Osten und Süden

Der Garten ist gepflegt und bietet eine Umgebung zum Entspannen im mediterranen Ambiente. Die Villa umfasst auch einen Abstellraum und weitere Nebenräume, und die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen.

Die Villa wird seit mehr als acht Jahren erfolgreich als Ferienvermietung genutzt und stellt eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für die Übernahme eines etablierten Geschäfts mit ausgezeichneten Ergebnissen dar.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause, vollständige Privatsphäre und erstklassige Ausstattung in einem der begehrtesten Teile Istriens suchen.