Villa 327 m², Kaštelir - Meerblick und Pool

Moderne Villa zum Verkauf in Kaštelir, mit einzigartigem modernem Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen, die eine perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität in natürlicher Umgebung darstellt.

Diese luxuriöse Villa befindet sich im idyllischen westlichen Teil Istriens und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, verbunden mit der Harmonie von Luxus und einer entspannenden Atmosphäre zum Ausruhen und Genießen. Die Nähe zu Weingütern, renommierten Restaurants und Olivenölproduzenten sorgt dafür, dass die künftigen Eigentümer neben der Schönheit der Villa selbst und der Natur auch hervorragende gastronomische und önologische Erlebnisse genießen können.

Merkmale der Villa:

• Nettogrundfläche mit eingerechneten Koeffizienten: 327 m²
• Nettowohnfläche + Balkone, überdachte und nicht überdachte Terrassen: 467 m²
• Pool: 58 m²
• 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern: jedes mit Meerblick
• Davon zwei Badezimmer mit Balkonen und Badewannen: vor Blicken von 4 Seiten geschützt
• Großes Wohnzimmer: mit offenem Raum zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardraum
• Doppeltreppe: jede führt zu 2 Schlafzimmern
• Finnische Sauna: mit Dusche und WC
• Billard: Jacuzzi
• Fußbodenheizung und -kühlung: mit Wärmepumpe und Klimaanlagen
• Solarkraftwerk:
• Infinity, beheizter Pool: mit Wärmepumpe und einer Glasseite
• Firepit am Pool:
• Teil des Dachs aus Glas: über die gesamte Länge der linken und rechten Treppe
• Grill: in die seitlichen, vertikalen Träger integriert
• 4 Parkplätze: und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Meerblick: vom Erdgeschoss und vom Pool

Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen eine harmonische Verbindung von Tradition und Innovation. Große Glasfronten lassen reichlich natürliches Licht herein und erhellen jede Ecke des Raums.

Ein unverzichtbarer Teil dieses modernen Konzepts sind auch die Dachöffnungen über die gesamte Länge oberhalb der Treppe, die neben natürlichem Licht auch eine einzigartige Gelegenheit bieten, das Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre und den natürlichen Elementen zu erleben. Die Dachöffnungen ermöglichen nachts auch den Blick auf den Sternenhimmel und schaffen so eine besondere Atmosphäre und ein besonderes Erlebnis.

Der Infinity-Pool ist das Zentrum dieser modernen Villa und erzeugt die Illusion, dass sich das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne verbindet. Eine der Poolwände besteht aus transparentem Glas, was einen einzigartigen visuellen Effekt schafft. Direkt neben dem Pool, nur durch transparentes Glas getrennt, befindet sich ein Firepit, eine weitere bezaubernde Ergänzung, die das Ambiente der Villa abrundet. Das auf Poolhöhe platzierte Firepit spendet Wärme und eine romantische Atmosphäre und schafft den perfekten Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung. Am Abend spiegelt sich das Flackern der Flamme an der Glaswand des Pools und erzeugt ein faszinierendes Lichtspiel. Für ein vollständiges Erlebnis haben die künftigen Eigentümer die Möglichkeit, sich in einer eleganten Sauna mit Sternenhimmel zu entspannen oder das berauschende Erlebnis eines Whirlpools im Freien zu genießen.

Für weitere Details und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:

Azra
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