Haus 256 m², Punat na Krku - 80 m vom Meer
Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in Reihe in Punat auf der Insel Krk, nur 80 m vom Meer entfernt. Diese kulturgeschützte Immobilie mit mediterranem Garten verbindet den ursprünglichen Charakter traditioneller Bauweise mit sorgfältig renovierten Details, die auf modernes Wohnen abgestimmt sind.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Das Untergeschoss hat 56 m² und besteht aus einem Wohn-Schlafraum unter der Volte, einer Küche mit Essbereich, einem großen Einbauschrank, einem Badezimmer, einem Technikraum und einer Innentreppe, die in die zweite Etage führt. Der Untergeschossbereich wurde bei der Sanierung abgedichtet und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.
Die übrigen drei Etagen sind jeweils etwa 20 m² groß und verfügen über Zimmer mit eigenen Badezimmern.
- Ausstattung der Zimmer: maßgefertigte Möbel, eine Sitzecke zum Entspannen, ein Kühlschrank, ein Wasserkocher, ein moderner Fernseher mit Satellitenprogrammen und eine Klimaanlage.
- Dachgeschoss: Zimmer mit Meerblick.
- Außenbereich: ca. 75 m², gestaltet als mediterrane Oase mit Lavendel und sorgfältig gepflanzten Gewächsen.
- Große Terrasse: mit Pergola, die einen angenehmen Bereich für den Aufenthalt im Freien bietet.
- Fassade: weiß, mit steinernen Fensterrahmen.
- Wände: massiv, 70 cm stark.
- Status: Kulturdenkmal.
- Dokumentation: ordnungsgemäßer Eigentumsnachweis und Energiezertifikat.
- Kategorisierung: das Haus ist kategorisiert.
Das Haus wurde mit besonderer Sorgfalt renoviert und hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Ein neues Dach, Fenster und Türen aus einer Holz-Aluminium-Kombination außen mit Insektenschutzgittern, separate Stromzähler auf allen Etagen, eine vorbereitete Installation für Solarpaneele sowie eine Stahlbeton-Tragwand verstärken zusätzlich die Struktur des alten Steinhauses.
- Lage: Punat, Insel Krk
- Entfernung zum Meer: 80 m
- Immobilienart: Steinhaus in Reihe
- Anzahl der Etagen: 4
- Fläche des Untergeschosses: 56 m²
- Fläche der übrigen Etagen: ca. 20 m² pro Etage
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.