CRIKVENICA - schönes Haus im Zentrum von Crikvenica mit zwei Geschäftsräumen

CRIKVENICA - schönes Haus im Zentrum von Crikvenica mit zwei Gewerbeflächen

Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses im Zentrum von Crikvenica, in dessen Erdgeschoss sich zwei Gewerbeflächen befinden: die erste mit einer Größe von 39 m² und die zweite mit 25 m² sowie zusätzlich ein Abstellraum von 35 m².

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, erstem Stock, zweitem Stock und Dachgeschoss sowie einem wunderschönen angelegten Garten hinter dem Haus mit 300 m².

Schon beim Eingang in das Haus dominiert ein großzügiges Foyer mit einer großen massiven Holztreppe, die in den ersten Stock führt, wo sich eine Wohnung über die gesamte Etage mit 102 m² befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem WC, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem großen Flur.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Wohnungen, eine mit 49 m² und die andere mit 47 m², beide als Einzimmerwohnungen mit offenem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten und einem Badezimmer konzipiert.

Über eine weitere Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss, wo sich eine Wohnung mit 75 m² befindet, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Abstellraum.

Das Haus wurde 1914 erbaut, und die komplette Renovierung wurde im Jahr 2000 durchgeführt, wobei die gesamte Strom- und Wasserinstallation sowie die Boden- und Wandbeläge erneuert und das Haus erweitert und auf die heutigen Maße ausgebaut wurde.

Das Haus ist vollständig ausgestattet und für den Tourismus vorbereitet, in dem es seit vielen Jahren erfolgreich vermietet wird.

Aufgrund der Lage - Zentrum von Crikvenica, der Meeresnähe, da der erste Strand nur 200 m entfernt ist, und der Nähe zu allen weiteren Einrichtungen, ist die Auslastung durch Touristen während der gesamten Sommersaison hoch, und wer möchte, kann die Vermietung fortsetzen und sie auf das ganze Jahr ausdehnen, denn dank des milden Klimas und der Strömung der Meeresluft, die sich mit angenehmen Bergströmungen mischt, ist das Meer sauber, das Klima und das Mikroklima sind mild und heilsam, mit mehr als 2.300 Sonnenstunden jährlich.

Die Riviera Crikvenica begann bereits im 19. Jahrhundert als eine der ersten in Kroatien, die Tradition des Gesundheitstourismus zu pflegen. Falls Sie es nicht wussten: Mit insgesamt mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr zählt sie zu den sehr sonnigen Gebieten. Hier mischt sich frische Meeresluft mit angenehmen Bergströmungen, das Meer ist sauber, das Klima und das Mikroklima sind mild und heilsam. Mit Hilfe der Natur, eines erstklassigen Gesundheitsangebots in renommierten Kurhäusern, Wellness- und Spa-Angeboten sowie kosmetischen Behandlungen wird Ihr Alltag zu einer Oase der Harmonie und Gesundheit. Crikvenica trat im Jahr 2018, dem Jahr des 130-jährigen Jubiläums des organisierten Tourismus, als erfolgreichstes Reiseziel für Gesundheitstourismus in Kroatien auf. Dazu tragen auch die erstklassigen Fachleute in den angesehenen Gesundheitseinrichtungen wesentlich bei.

Die jahrhundertealte touristische Tradition an der Riviera von Crikvenica ist das Ergebnis der ausgezeichneten geografischen Lage und der guten Straßenanbindung. Sie liegt den Besuchern aus Mitteleuropa so nahe, dass sie sie auf dem Straßenweg an einem einzigen Tag erreichen können.

Neben dem Straßenweg ist auch die Anreise auf dem See- oder Luftweg möglich. Nautiker finden Liegeplätze im Stadthafen. An der Riviera gibt es außerdem viele kleinere Häfen für Ihre Boote. Nicht weit entfernt werden in den Marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" und "Mitan Marina") sowie auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze angeboten. Am einfachsten ist die Anreise per Flugzeug über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet und nur etwa zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt ist.

Neben den natürlichen Schönheiten, dem sauberen Meer und der sauberen Luft sowie den gastfreundlichen Gastgebern ist der Hauptgrund für einen Urlaub in Crikvenica seit mehr als hundert Jahren das sehr angenehme, milde, stabile und gesunde mediterrane Klima und Mikroklima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern, das die Entwicklung des Gesundheitstourismus ermöglicht hat. Lange Sand- und Kiesstrände mit zahlreichen Angeboten für Kinder sind durch eine natürliche Promenade durch üppige mediterrane Vegetation verbunden und bieten jedem die Möglichkeit, den Aufenthalt zu genießen - vom Badegast bis zum Spaziergänger, Freizeitsportler und Radfahrer.

Das wertvolle historische und kulturelle Erbe ist auch in das touristische Angebot eingewoben, angefangen beim Fischertag, einer der ältesten Veranstaltungen in Crikvenica, über das Aquarium mit mehr als 150 Fischarten, die Promenade Ljubavne cestice, bis hin zum Stadtmuseum und zur Galerie. Die reichen und interessanten sportlichen, unterhaltsamen, kulturellen und gastronomischen Angebote sowie die Harmonie von Sonne, frischer Luft, Meeresduft und Kiefernwald machen Crikvenica zu einem begehrten Reiseziel, das dem Gast Erholung für die Seele und Genuss für alle Sinne bietet.

Sie fragen sich, wann Sie kommen sollten und welche die beste Zeit für Ihre Lieblingsaktivitäten an der frischen Luft ist? Kurz gesagt: jederzeit! Es ist erwiesen, dass die Zeit günstiger klimatischer Bedingungen für Aktivitäten im Freien hier fast das ganze Jahr über anhält. Selbst in den kältesten Wintermonaten ist es in etwa 20 % der Zeit angenehm frisch oder angenehm, was bedeutet, dass Sie weder auf das morgendliche Joggen am Meer noch auf die Nachmittagsradtouren oder den abendlichen Spaziergang verzichten müssen. Crikvenica zählt zu den sehr sonnigen Gebieten in Kroatien, und Messungen zeigen, dass die Riviera neben dem sauberen Meer auch Trinkwasser von ausgezeichneter Qualität hat