Haus 157 m², Marčana - beheizter Pool und Sonnenterrasse

In der Gemeinde Marčana im Südosten der Halbinsel Istrien steht ein Haus mit Pool zum Verkauf, gelegen in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Meeresnähe verbindet. Marčana liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.

Sie ist bekannt als Reiseziel für Meer, Erholung, Wein und Olivenöl. Es handelt sich um einen kulturell reichen Ort mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus prächtigen Buchten und grünen Halbinseln. Ihre 36 km Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien. Marčana und ihre fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten felsigen Buchten sowie zurückhaltenden Dörfern und Städtchen hinabführen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens.

Die Immobilie vereint Bedürfnisse, Funktionen, Raum, Konstruktion und Ästhetik in harmonischer Weise. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung sowie der Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die höchsten Komfort und Ruhe bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert.

Das Haus mit zeitloser Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein. Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss erstreckt.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die von einer Pergola überdachte Terrasse vereint, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
• Obergeschoss: Vorraum mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Grundstück: eingezäunt, reich an Grün, mit beheiztem Pool von 24 m² und Sonnendeck.

Die ausgezeichnete Lage sowie die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser makellosen Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.