Moderne Villa mit Pool, Marčana

In einem ruhigen istrischen Dorf, mit nur wenigen Häusern und ohne Verkehrslärm, beginnt der Bau der modernen Villa B, 10 km von Vodnjan entfernt. Die Lage bietet völlige Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente, umgeben von Natur.

Die Villa ist als Kombination aus einem zweigeschossigen Haus und einem eingeschossigen Haus konzipiert, und aus dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche im Open-Space-Konzept gelangt man auf die Terrasse. Der angelegte Außenbereich umfasst einen Pool mit einer Fläche von 27 m² sowie eine Konoba mit Kamin von 29 m², die zugleich als Sommerküche dient, mit großen Schiebetüren aus Glas.

• Netto-Wohnfläche: 141 m²
• Grundstücksfläche: 463 m²
• Parkplätze: 3
• Erdgeschoss: Eingangsflur, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Speisekammer, Heizungsraum, zusätzliches WC, Terrasse
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern
• Außenbereich: Pool 27 m², Konoba mit Kamin 29 m², die als Sommerküche dient
• Fenster und Türen: hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden
• Bodenbeläge: großformatige Keramik
• Sanitäranlagen: erstklassige Sanitäranlagen
• Heizung: Fußbodenheizung (12 V)
• Kühlung: Klimaanlagen
• Zusätzlich: Vorbereitung für Videoüberwachung
• Kaufmöglichkeit: komplett möblierte Villa gegen Aufpreis, nach Vereinbarung mit dem Investor

Eine ideale Immobilie für touristische Vermietung, aber auch für ein ruhiges Familienleben in authentischer istrischer Umgebung.