Haus zum Kauf in Filipana, 124 m²

Haus zum Kauf in Filipana, 124 m²

498 000 €
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Kategorie
Standort
Istarska, Marčana, Filipana
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Baujahr
2026
Anzahl Zimmer
3
Parkplätze
1
Objektnummer
3662

In einem kleinen istrischen Dorf mit mehreren Häusern mit Pool, in der Gemeinde Marčana, beginnt in Kürze der Bau einer modernen Villa mit Pool und Konoba. Die Immobilie liegt 10 km von Vodnjan und 20 km vom Zentrum von Pula entfernt.

  • Nettowohnfläche: 124 m²
  • Grundstücksfläche: 473 m²
  • Pool: 27 m²
  • Nebengebäude: 29 m², mit Kamin, als Sommerküche genutzt

Die Villa wird aus zwei Hausteilen bestehen: ein Teil wird ein zweigeschossiges Haus sein, der andere ein eingeschossiges Haus.

  • Erdgeschoss: Eingangsflur, WC, Abstellraum, Heizraum, großer offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
  • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und ein Flur.

Das Haus wird mit hochwertiger PVC-Fenster- und Türanlage, Rollläden, großformatiger Keramik, erstklassigen Sanitäranlagen, Fußbodenheizung 12V, Klimaanlagen und einer Kamerainstallation ausgestattet. Nach Absprache mit dem Käufer kann das Haus gegen Aufpreis komplett möbliert erworben werden.

  • Kauf nur des Grundstücks mit Grundstücksmauern möglich: 135.000 €
  • Kauf im schlüsselfertigen System möglich: Zahlung nach Vereinbarung mit dem Verkäufer in Phasen
  • Kauf des Hauses mit gleichem Grundriss zum schlüsselfertigen Preis möglich: 550.000 €
  • Grundstück mit Grundstücksmauern für das Haus daneben: 156.000 €
  • Info: 00385 91 924 9486

Die Agentur Platinum Istra Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.

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Zusätzliche Informationen

Anzeigendaten
Eingestellt am: 22.10.2026.
Finanzen und Dokumentation
Nutzungsgenehmigung Baugenehmigung
Parken
Außenstellplatz
Anschlüsse und Heizung
Städtische Wasserversorgung Strom
Nebenräume
Abstellraum / Schuppen
Außenbereiche
Terrasse Pool
Ausstattung und Komfort
Klimaanlage
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Immobilienvermittler: Pola-impex d.o.o., mit Sitz in Creska ulica 10, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil .